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房地产项目合同范本10篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房地产项目合作中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概述

双方合作的项目位于XXXX，是一个集住宅、商业于一体的大型房地产项目。项目总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米，预计总投资额为XX亿元人民币。

二、合作方式

1.甲方以土地使用权和部分资金出资，乙方以建筑技术和施工力量出资，共同成立项目公司。

2.项目公司成立后，甲方负责项目的整体规划和设计，乙方负责项目的具体施工和建设。

3.双方按照约定的比例分配利润，承担风险。

三、权利和义务

1.甲方有权参与项目公司的经营管理，并对项目的整体规划和设计提出意见和建议。

2.甲方有义务提供项目所需土地使用权和部分资金，确保项目的顺利进行。

3.乙方有权参与项目的具体施工和建设，并对项目的质量和进度进行监督和管理。

4.乙方有义务提供建筑技术和施工力量，确保项目的按时完成和质量达标。

5.双方应当遵守法律法规，确保项目的合法性和合规性。

四、利润分配

1.项目利润按照双方出资比例进行分配，具体比例由双方协商确定。

2.双方应当诚信守信，确保利润分配的公正性和合理性。

3.如果项目出现亏损，双方应当按照出资比例承担相应的风险和损失。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时提供土地使用权和资金，导致项目无法顺利进行，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时完成施工任务，导致项目进度受到影响，乙方应当承担相应的违约责任。

3.如果双方在合作过程中出现其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在合作过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应当遵守法院的判决和裁定，并履行相应的义务。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXX房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：XXX建筑公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

丙方：XXX（以下简称丙方）

丁方：XXX（以下简称丁方）

戊方：XXX（以下简称戊方）

甲、乙、丙、丁、戊五方经友好协商，就共同投资成立XXX房地产有限公司（以下简称公司）及相关合作事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条公司的成立

1.1公司名称：XXX房地产有限公司。

1.2注册资本：伍仟万元人民币。

1.3公司地址：XXXX。

1.4经营范围：房地产开发与销售。

1.5合作期限：自本合同签订之日起，至公司经营期满或依法终止时止。

第二条投资比例及认缴出资额

2.1甲、乙、丙、丁、戊五方投资比例分别为：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%。

2.2甲、乙、丙、丁、戊五方认缴出资额分别为：甲方认缴XX万元人民币，乙方认缴XX万元人民币，丙方认缴XX万元人民币，丁方认缴XX万元人民币，戊方认缴XX万元人民币。

2.3认缴出资额应在公司成立后三个月内一次性缴付至公司指定账户。

第三条利润分配及亏损承担

3.1利润分配：甲、乙、丙、丁、戊五方按其投资比例分享公司利润。

3.2亏损承担：甲、乙、丙、丁、戊五方按其投资比例承担公司亏损。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）按期缴纳认缴出资额；

（2）参与公司的经营管理，提出合理化建议；

（3）监督公司的日常运营，确保资金安全；

（4）享有公司利润分配权；

（5）承担公司亏损责任。

4.2乙方权利和义务：

（1）按期缴纳认缴出资额；

（2）参与公司的经营管理，提出合理化建议；

（3）监督公司的日常运营，确保资金安全；

（4）享有公司利润分配权；

（5）承担公司亏损责任。

4.3丙方权利和义务：

（1）按期缴纳认缴出资额；