2025年度城市综合体充电桩车位租赁与商业运营合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体充电桩车位租赁与商业运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同签订地点

2.充电桩车位租赁

2.1车位数量与位置

2.2车位租赁面积

2.3租赁价格及支付方式

2.4租赁期限及续租条件

3.充电桩设施及维护

3.1充电桩数量与类型

3.2充电桩维护责任

3.3维护费用及支付方式

3.4充电桩故障处理

4.商业运营

4.1运营范围及内容

4.2运营费用及支付方式

4.3运营管理责任

4.4运营效益分配

5.保证金及押金

5.1保证金数额及支付方式

5.2押金数额及支付方式

5.3保证金及押金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效后的履行

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁清单

10.2附件二：充电桩设施清单

10.3附件三：商业运营方案

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的履行

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市综合体管理有限责任公司

乙方：电动汽车充电设施运营有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2025年1月1日签订。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4合同签订地点

本合同在市区大厦签订。

第二条充电桩车位租赁

2.1车位数量与位置

甲方将位于城市综合体地下车库的50个充电车位租赁给乙方使用。

2.2车位租赁面积

每个充电车位租赁面积为30平方米。

2.3租赁价格及支付方式

租赁价格为人民币100元/车位/月，乙方应在每月的5日前支付当月租金。

2.4租赁期限及续租条件

本合同租赁期限为四年，期满后，如双方无异议，可自动续租两年。续租条件与原合同相同。

第三条充电桩设施及维护

3.1充电桩数量与类型

甲方应提供50个符合国家标准的交流充电桩，每个充电桩功率为7.2千瓦。

3.2充电桩维护责任

甲方负责充电桩的日常维护和保养，确保其正常使用。

3.3维护费用及支付方式

维护费用包括充电桩的维修、更换零部件等，由甲方承担，费用纳入租赁价格中。

3.4充电桩故障处理

充电桩出现故障时，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行修复。

第四条商业运营

4.1运营范围及内容

乙方负责对充电桩进行商业运营，包括充电服务、车位管理、充电桩维护等。

4.2运营费用及支付方式

运营费用包括充电桩使用费、电费、人工费等，由乙方自行承担。

4.3运营管理责任

乙方应确保充电桩的正常运营，对充电桩的故障、损坏等情况负责。

4.4运营效益分配

乙方在扣除运营成本后，将剩余收益的20%作为甲方的运营分成。

第五条保证金及押金

5.1保证金数额及支付方式

乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币10万元。

5.2押金数额及支付方式

乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币5万元。

5.3保证金及押金退还条件

合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止之日起5个工作日内退还乙方保证金及押金。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金计算及支付

违约金按实际损失计算，最高不超过本合同总金额的10%，违约方应在接到违约通知后5个工作日内支付。

6.3违约责任免除

如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方可自愿选择仲