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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁长期转让协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3转让的定义

1.4本合同的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限和费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.转让条件

4.1转让主体

4.2转让方式

4.3转让条件

5.租赁合同履行

5.1租赁合同签订

5.2租赁合同备案

5.3租赁合同解除

6.转让合同履行

6.1转让合同签订

6.2转让合同备案

6.3转让合同解除

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.房屋使用和维护

8.1房屋使用规范

8.2房屋维修责任

8.3房屋损坏赔偿

9.权属变更

9.1权属变更通知

9.2权属变更手续

9.3权属变更费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]，结构为[房屋结构]，设施齐全的住宅。

1.2租赁的定义：本合同中“租赁”指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

1.3转让的定义：本合同中“转让”指甲方将房屋的租赁权转让给乙方的行为。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]

2.3房屋结构：[具体结构]

2.4房屋设施：[具体设施列表]

第三条租赁期限和费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

3.4租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可相应调整。

第四条转让条件

4.1转让主体：甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

4.2转让方式：乙方在租赁期限内，经甲方同意，可将房屋租赁权转让给第三方。

4.3转让条件：乙方需提前[具体天数]向甲方提出转让申请，并确保第三方具备合法租赁资格。

第五条租赁合同履行

5.1租赁合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2租赁合同备案：本合同需在[具体机构]备案。

5.3租赁合同解除：如遇不可抗力或双方协商一致，本合同可解除。

第六条转让合同履行

6.1转让合同签订：乙方与第三方签订的转让合同需经甲方确认。

6.2转让合同备案：转让合同需在[具体机构]备案。

6.3转让合同解除：如遇不可抗力或双方协商一致，转让合同可解除。

第七条保证金

7.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金人民币[具体金额]元。

7.2保证金支付方式：保证金以银行转账或现金形式支付。

7.3保证金退还：在本合同履行完毕，房屋无损坏且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体天数]内退还保证金。

第八条房屋使用和维护

8.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途和设计规范使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋维修责任：房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修或因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

8.3房屋损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

第九条权属变更

9.1权属变更通知：如房屋权属发生变更，甲方应在变更之日起[具体天数]内向乙方发出书面通知。

9.2权属变更手续：房屋权属变更需按照国家相关法律法规办理，所需费用由变更方承担。

9.3权属变更费用：房屋权属变更产生的相关税费和手续费，由变更方承担。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违