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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房买卖合同书打印

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房名称：______

商品房地址：______

商品房面积：______平方米

商品房结构：______

商品房户型：______

商品房配套设施：______

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求。

2.商品房质量要求

乙方购买的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

商品房的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环保标准等方面的要求。

乙方保证所购买的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、商品房价格与付款方式

1.商品房价格

商品房总价为______元（大写：______），该总价根据商品房信息计算得出，最终总价以实际成交价格和相应付款方式结算为准。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

乙方应在商品房交付前支付尾款______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商品房交付给乙方。

2.交房地点

商品房交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元的违约金。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更换。

有权根据商品房实际情况调整购房合同条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供购房所需的必要协助，如提供贷款申请指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买商品房后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致商品房交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

按照合同约定使用商品房，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商品房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据贷款审批情况，在乙方按照合同约定支付首付款后，甲方协助乙方办理贷款手续。具体贷款金额和还款方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方按照合同约定完成所有还款义务后，甲方将房屋产权证过户至乙方名下，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息、房屋租赁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合