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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产销售包销合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3包销

1.4期限

2.合同标的

2.1房地产销售

2.2包销范围

2.3销售价格

2.4销售方式

3.销售目标

3.1销售数量

3.2销售期限

3.3销售目标调整

4.包销费用

4.1包销费用计算

4.2包销费用支付

4.3违约责任

5.交付与验收

5.1房地产交付

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收异议

6.销售推广

6.1推广计划

6.2推广费用

6.3推广效果

7.销售收入

7.1销售收入计算

7.2销售收入支付

7.3销售收入分配

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：房地产销售包销合同协议书

13.2附件二：房地产销售清单

13.3附件三：销售推广方案

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同备案

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

本合同双方当事人为甲方（房地产开发商）和乙方（包销商）。

1.2房地产

本合同所指房地产为甲方开发的位于__________的__________项目，包括但不限于房屋、土地使用权等相关权益。

1.3包销

本合同所指包销是指乙方按照本合同约定，购买甲方上述房地产并负责销售的行为。

1.4期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二条合同标的

2.1房地产销售

本合同标的为甲方上述房地产的销售，乙方承诺在合同期限内完成约定的销售目标。

2.2包销范围

乙方包销范围为甲方上述房地产的全部或部分，具体包销范围由双方另行协商确定。

2.3销售价格

销售价格为甲方对外公布的销售价格，或双方另行协商确定的价格。

2.4销售方式

销售方式为乙方自行销售，甲方提供必要的销售支持。

第三条销售目标

3.1销售数量

乙方应在本合同期限内完成不少于____套房屋的销售。

3.2销售期限

销售期限自合同生效之日起____个月。

3.3销售目标调整

如因市场原因导致销售目标难以实现，经双方协商一致，可对销售目标进行调整。

第四条包销费用

4.1包销费用计算

包销费用按销售总金额的____%计算。

4.2包销费用支付

包销费用分两次支付，合同生效后____个工作日内支付____%，销售目标达成后支付剩余____%。

4.3违约责任

如乙方未按约定支付包销费用，应向甲方支付____%的违约金。

第五条交付与验收

5.1房地产交付

甲方应按照国家规定和合同约定，在合同约定的期限内将房地产交付给乙方。

5.2验收标准

房地产验收标准应符合国家相关法律法规和合同约定。

5.3验收程序

乙方应在收到房地产后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.4验收异议

如乙方对验收结果有异议，应在验收报告签署之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以答复。

第六条销售推广

6.1推广计划

乙方应制定详细的销售推广计划，经甲方审核批准后执行。

6.2推广费用

推广费用由乙方承担，具体金额由双方另行协商确定。

6.3推广效果

乙方应定期向甲方报告推广效果，并接受甲方监督。

第七条销售收入

7.1销售收入计算

销售收入按实际销售价格计算。

7.2销售收入支付

销售收入在每月的一个工作日支付，甲方应在收到乙方提供的销售证明后____个工作日内支付。

7.3销售收入分配

销售收入扣除包销费用、推广费用等成本后，剩余部分按双方约定比例分配。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按合同约定交付房地产；

（2）乙方未按合同约定完成销售目标；

（3）乙方未按合同约定支付包销费用；

（4）双方约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方