2024版购房合同交易流程3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版购房合同交易流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收异议处理

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4过户风险承担

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担方式

7.4税费争议处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

8.4违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明文件

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：税费缴纳凭证

12.合同补充条款

12.1补充条款一：房屋装修及附属设施

12.2补充条款二：房屋租赁事宜

12.3补充条款三：其他约定事项

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

1.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：（城市名称）

房屋所在区县：（区县名称）

房屋具体地址：（具体街道、小区、楼栋、门牌号等）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋套内面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构类型：（例如：框架结构、砖混结构等）

2.4房屋用途

房屋用途：（例如：住宅、商业等）

第三条房屋产权状况

3.1房屋权属证明

房屋所有权证编号：（所有权证编号）

3.2房屋抵押情况

房屋是否设有抵押：（是/否）

如有抵押，抵押权人：（抵押权人全称）

3.3房屋租赁情况

房屋是否正在租赁：（是/否）

如有租赁，租赁期限：（起始日期至终止日期）

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价：（人民币元整）

4.2付款方式

付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）

4.3付款时间节点

首付款支付时间：（例如：合同签订之日起天内）

尾款支付时间：（例如：房屋交付后天内）

4.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋内设施齐全；

（4）房屋符合设计要求；

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：（根据国家标准、行业标准或双方约定）

5.4验收异议处理

如买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起天内提出，卖方应在收到异议之日起天内予以答复或整改。

第六条房屋过户手续

6.1过户时间

房屋过户时间：（具体日期）

6.2过户费用

过户费用：（根据当地政策及实际情况）

6.3过户手续办理

双方应协助办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明材料；

（2）缴纳过户税费；

（3）签署过户协议；

6.4过户风险承担

因过户过程中产生的任何风险，由双方按比例承担。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方未按约定履行付款义务；

（2）房屋存在严重质量问题，卖方未在合理期限内修复；

（3）房屋产权存在重大瑕疵，卖方未能在合同约定时间内提供有效证明；

（4）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义