大学生公寓区新辟生活超市房屋租赁合同10篇.docx

大学生公寓区新辟生活超市房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司全称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司全称]

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的位于大学生公寓区内的特定房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于开设生活超市。为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业地址：[具体地址]。

2.租赁物业面积：[具体面积，如XX平方米]。

3.租赁物业用途：仅限于开设生活超市。乙方不得转租或挪作他用。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。其中试用期为[具体月数]个月。租期届满后，若乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：[具体金额及支付方式]。租金按月支付，每月XX日前支付下个月的租金。逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.水电费等费用：乙方需承担租赁期间产生的水电费等费用，每月结算一次。若逾期未付，甲方有权收取滞纳金。

四、房屋修缮与维护责任

房屋的修缮由甲方负责。若因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方的故意或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方交纳人民币[具体金额]元作为保证金。租赁期满且无违约情况发生后全额退还。如乙方违约，保证金将作为违约金予以扣除。如保证金不足以支付违约金和赔偿损失时，乙方需另行补足差额。

六、合同解除与终止

除本合同约定的情形外，任何一方均不得擅自解除本合同。若一方违反合同约定导致合同解除或终止的，违约方需承担违约责任并赔偿对方损失。合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并收回房屋。

七、违约责任

本合同一经签订即具有法律约束力。任何一方违反合同约定均应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金的计算方式为：[具体约定]。如因违约导致合同解除或终止的，违约方除承担违约责任外，还需赔偿对方因此产生的所有损失。

八、其他约定事项

双方可在此约定其他未尽事宜或补充条款：[具体条款]。补充条款与本合同正文具有同等法律效力。若甲乙双方在执行过程中有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同涂改无效。甲乙双方签字盖章后生效。附件：房屋结构图纸及相关设施清单各一份；水电气使用说明各一份；物业管理规定等管理制度一份。[以下为签署部分]甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]

乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]

鉴于甲方拥有位于大学生公寓区的新辟生活超市房屋，现同意租赁给乙方经营使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于_________________[具体地址]，建筑面积为_______平方米。房屋用途为开设生活超市。具体位置、面积等详见附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币_______元整（大写：_________________________）。租金总额（大写）：_________________________。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。后续租金支付日期为每______（月/季度/半年）的对应日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应遵守物业