房屋抵押长期借款合同5篇.docx

房屋抵押长期借款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人需要一笔长期的房屋抵押贷款，贷款人也愿意提供这样的贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币[贷款金额]元。

二、贷款期限

本次贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

三、利率与还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率[利率]%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物：本次贷款的抵押物为借款人名下的房屋，具体信息如下：

（1）房屋地址：[房屋地址]

（2）房屋面积：[房屋面积]平方米

（3）房屋产权年限：[产权年限]年

2.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险金额为抵押物价值，保险期间为贷款期限，保险受益人应为贷款人。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应按照逾期利率向贷款人支付利息，逾期利率为原利率加收[逾期利率加收比例]%。

2.借款人如未按照合同约定使用贷款，应向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的[违约金比例]%。

3.贷款人如未按照合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的[违约金比例]%。

六、其他约定事项

1.借款人应在贷款期满前向贷款人提出续贷申请，经贷款人同意后方可续贷。

2.借款人应将抵押物的相关证件交由贷款人保管，直至贷款全部还清。

3.借款人应在每月的还款日之前将还款金额存入指定的银行账户，如因账户余额不足等原因导致还款失败，借款人应承担相应的违约责任。

4.贷款人应在收到还款后向借款人出具还款凭证，如因凭证丢失等原因导致借款人无法证明还款情况，贷款人应承担相应的违约责任。

5.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（签字）：[借款人签名]

贷款人（签字）：[贷款人签名]

日期：[合同签署日期]

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于借款人需要资金进行长期投资，而贷款人同意向借款人提供长期贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于借款人投资长期项目。

二、借款期限

1.本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人实际提供借款之日起算。

2.借款人应在借款期限内按照约定的还款计划进行还款。

三、利率和还款计划

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.借款人应按照以下还款计划进行还款：

（1）前XX年，每年还款XX元；

（2）后XX年，每年还款XX元。

3.还款计划自贷款人实际提供借款之日起算。

4.借款人应在每月的第一个工作日向贷款人支付利息。

四、抵押物及抵押登记

1.借款人以其名下的房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX号。

2.借款人应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押物的产权证书交由贷款人保管。

3.抵押登记完成后，贷款人为抵押物的第一顺位抵押权人。在借款人未按照合同约定履行还款义务时，贷款人有权依法处置抵押物并优先受偿。

五、保险及费用

1.借款人应为抵押物购买财产保险，保险期限不得少于借款期限，保险金额不得低于借款金额。保险费用由借款人承担。

2.借款人应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。这些费用应在合同签订后由借款人向贷款人支付。

3.贷款人因处置抵押物而产生的所有费用，包括但不限于拍卖费、变卖费、执行费等，均由借款人承担。这些费用在抵押物处置完毕后由借款人向贷款人支付。

六、违约责任和补救措施

1.如果借款人未按照合同约定履行还款义务，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。同时，贷款人有权依法处置抵押物并优先受偿。

2.如果借款人未按照合同约定办理抵押登记手续或购买财产保险，则视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任并赔偿因此给贷款人造成的全