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承租简装修商铺协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方简装修商铺事宜，达成以下协议：

一、承租场地

甲方出租的商铺位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该商铺已进行了简装修，包括基础装修和部分家具电器的配备。乙方承租该商铺后，可直接入住使用。

二、承租期限

本协议约定的承租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月_________元，年租金总额为_________元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始的第1天向甲方支付当季度的租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“商铺租金”字样。如因乙方原因导致租金未能按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付_________元作为承租保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间未违反本协议约定，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方将在收到相关费用后向乙方提供正式发票或收据。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，需确保商铺的设施设备完好无损坏，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有违反本协议约定的行为，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.甲方如有违反本协议约定的行为，如未按时交付商铺、擅自更改租赁期限等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、支付违约金等。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，应确保商铺的卫生干净、整洁有序，不得留下垃圾或损坏商铺的设施设备。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的内容，双方可协商补充或修改本协议。补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

签字盖章：_________

日期：_________

承租方（乙方）：_________

签字盖章：_________

日期：_________

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。

第一条：租赁标的物及位置

甲方将其所有的位于XXXX的简装修商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，具体位置及范围详见附件一。

第二条：租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物完好归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年XX元人民币（含税价），共计XX元人民币。

2.支付方式：乙方应于每年度开始之日前向甲方支付当年度的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

第四条：押金及用途

1.乙方应向甲方支付押金XX元人民币，用于担保乙方履行本协议项下的义务。

2.租赁期满或协议终止后，如乙方履行了本协议项下的义务，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。

第五条：维修与保养

1.租赁期间，甲方应对租赁物进行必要