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广州市房屋出租合同书范本9篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市XXX区XXX路XXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需签订书面交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需签订书面返还确认书。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方需事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期内，乙方需负责房屋的维修和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，乙方需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方单方解除：如乙方因特殊原因需要提前解除本合同，需提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方单方解除：如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，需提前XX天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、合同生效与备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方需将合同报送广州市房地产管理部门进行备案。

出租人（甲方）：XXX

承租人（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内包含______等家具家电。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，乙方应按月支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元，作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日租金或保证金的千分之五