二零二五版商场出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商场描述

1.商场名称与位置

商场名称为______，位于______（详细地址）。

商场面积及结构应符合乙方经营需求。

2.商场质量要求

甲方保证商场在租赁期间内不发生因设施质量问题导致的乙方经营中断或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商场交付给乙方使用。

乙方应在收到商场后______个工作日内完成装修或准备工作。

2.交房地点

甲方将商场交付至乙方位于______（详细地址）的商场内。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证商场的正常使用，并对商场进行必要的维护和保养。

甲方有权在租赁期满后收回商场，但需提前______个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用商场，并按约定支付租金。

乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方有义务爱护商场设施，不得损坏或擅自改变商场结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对商场进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，甲方应保证商场的安全和使用功能，不得擅自改变商场结构。

为乙方提供租赁合同约定的服务，如物业管理、公共设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用商场，并享有商场的使用权和经营权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租商场。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商场的整洁和完好。

不得擅自改变商场结构，不得从事违法活动，不得损害商场和他人的合法权益。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金调整

租金按本合同约定执行，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

租赁期满后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商场或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定进行维修保养，导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商场结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履