房屋共有人协议书（按份共有）9篇.docx

房屋共有人协议书（按份共有）9篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

我们各方是兄弟关系，共同拥有位于XXXX（详细地址）的房产。现就房屋共有相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产为XXXX年建成，建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，每层XX间房屋。我们各方共同拥有该房产的XX%份额。

二、共有人的权利和义务

1.甲方作为房屋共有人之一，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。同时，甲方有义务遵守国家法律法规和本协议规定，参与房屋的管理和维护。

2.乙方作为房屋共有人之二，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。同时，乙方有义务遵守国家法律法规和本协议规定，参与房屋的管理和维护。

3.丙方作为房屋共有人之三，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。同时，丙方有义务遵守国家法律法规和本协议规定，参与房屋的管理和维护。

4.丁方作为房屋共有人之四，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。同时，丁方有义务遵守国家法律法规和本协议规定，参与房屋的管理和维护。

三、房屋管理维护

1.各方应共同负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。具体维护费用由各方按比例承担。

2.未经其他各方同意，任何一方不得擅自对房屋进行改造或处分。如需进行改造或处分，应事先与其他各方协商一致。

3.各方应共同负责房屋的出租和收取租金等事宜。租金收入在扣除必要的管理费用后，应按比例分配给各方。

四、违约责任

1.各方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿其他各方的全部损失。

五、争议解决

1.各方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议规定的其他义务。

六、其他事宜

1.本协议未尽事宜，由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字之日起生效。协议一式四份，各方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

丙方（签字）：XXXX

丁方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

甲方和乙方于XXXX年XX月XX日购买了位于XXXX市XXXX区XXXX街（路）的商品房一套，建筑面积为XXXX平方米。现就该房屋的按份共有事宜达成如下协议：

一、共有人的基本信息

甲方和乙方是房屋的原始购买人，丙方和丁方是甲方的子女，戊方和己方是乙方的子女，庚方和辛方是丙方的子女，壬方是丁方的配偶。所有共有人的基本信息如上所述。

二、共有人的份额

1.甲方和乙方的份额为XX%，丙方和丁方的份额为XX%，戊方和己方的份额为XX%，庚方和辛方的份额为XX%，壬方的份额为XX%。

2.共有人的份额在房屋价值中的具体体现如下：房屋总价值为XXXX元，甲方和乙方的价值为XXXX元，丙方和丁方的价值为XXXX元，戊方和己方的价值为XXXX元，庚方和辛方的价值为XXXX元，壬方的价值为XXXX元。

三、共有人的权利和义务