2025年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金退还条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金退还条件）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围及禁止事项

2.1使用范围

2.2禁止事项

3.租赁房屋的维修责任

3.1承租人维修责任

3.2出租人维修责任

4.押金缴纳及退还

4.1押金缴纳

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.其他约定事项

8.1房屋租赁保险

8.2其他附加条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同附件份数

13.1正本附件份数

13.2副本附件份数

14.合同保管

14.1合同保管责任

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：房屋类型、建筑年代、装修情况等。

1.2.4房屋权属证明：房产证复印件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月。

1.4.2支付方式：现金、银行转账等。

1.4.3支付日期：每月几号。

2.租赁房屋使用范围及禁止事项

2.1使用范围

2.1.1承租方可以合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.1.2承租方可以使用房屋内的设施设备，但需爱护使用。

2.2禁止事项

2.2.1未经出租方同意，不得擅自转租、转借、分租房屋。

2.2.2不得在房屋内从事违法活动，如制造、销售、储存危险品等。

2.2.3不得在房屋内饲养宠物，影响他人正常生活。

3.租赁房屋的维修责任

3.1承租人维修责任

3.1.1承租方负责房屋内的设施设备维护，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。

3.1.2承租方需定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。

3.2出租人维修责任

3.2.1出租方负责房屋主体结构、公共区域的维修和养护。

3.2.2出租方在收到承租方维修通知后，应在合理期限内进行维修。

4.押金缴纳及退还

4.1押金缴纳

4.1.1租赁合同签订后，承租方需向出租方缴纳押金，金额为：元。

4.1.2押金缴纳方式：现金、银行转账等。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，承租方无违约行为。

4.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月通知出租方，并承担相应违约责任。

4.3押金退还程序

4.3.1租赁期满或提前解除合同后，承租方需将房屋及设施设备恢复原状，并向出租方提交退还押金申请。

4.3.2出租方在收到申请后，应在7个工作日内退还押金。

5.房屋租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.1.2变更后的合同内容以书面形式为准。

5.2合同解除

5.2.1出租方有正当理由，可提前解除合同，并退还承租方已付租金。

5.2.2承租方有正当理由，可提前解除合同，并退还承租方已付租金及押金。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1租赁双方发生争议，应友好协商解决。

6.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.1.1承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。

7.1.2承租方擅自改变房屋结构、用途，或违反禁止事项，应承担相应的法律责任。

7.2出租人违约责任

7.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。

7.2.2出租方违反合同约