2025店铺降租申请书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店铺降租申请书

本合同目录一览

1.申请方基本信息

1.1申请方名称

1.2申请方法定代表人

1.3申请方联系方式

1.4申请方营业执照

2.租赁合同基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁期限

2.4租金金额

2.5租金支付方式

3.申请降租原因

3.1市场环境变化

3.2经营状况不佳

3.3政策法规影响

4.降租幅度及期限

4.1降租幅度

4.2降租期限

5.降租后租金计算方法

5.1计算公式

5.2计算时间节点

6.租金支付方式变更

6.1支付方式变更

6.2支付时间节点

7.租赁合同其他条款

7.1租赁物使用范围

7.2维修责任

7.3保险责任

7.4违约责任

8.申请降租程序

8.1申请时间

8.2申请材料

8.3审批流程

9.申请降租结果

9.1同意降租

9.2不同意降租

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效条件

11.1双方签字盖章

11.2合同生效时间

12.合同解除条件

12.1双方协商一致

12.2违约解除

12.3法定解除

13.合同终止条件

13.1租赁期限届满

13.2租赁物毁损灭失

13.3双方协商一致

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.申请方基本信息

1.1申请方名称：有限公司

1.2申请方法定代表人：

1.4申请方营业执照：营业执照注册号：05

2.租赁合同基本信息

2.1租赁物名称：商业广场A座101号商铺

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁期限：自2021年1月1日至2025年12月31日

2.4租金金额：每月人民币10万元整

2.5租金支付方式：每月末前支付下一个月租金

3.申请降租原因

3.1市场环境变化：近期市场环境发生重大变化，导致同类商铺租金普遍下降

3.2经营状况不佳：由于经营策略调整，导致近期经营状况不佳，收入减少

3.3政策法规影响：受国家必威体育精装版政策法规影响，商铺经营成本增加，利润空间缩小

4.降租幅度及期限

4.1降租幅度：每月租金下调至人民币8万元整，降幅为20%

4.2降租期限：自2023年1月1日至2025年12月31日

5.降租后租金计算方法

5.1计算公式：原租金金额×（1降租幅度）=降租后租金金额

5.2计算时间节点：每月末前计算下一个月降租后租金

6.租金支付方式变更

6.1支付方式变更：原租金支付方式为每月末前支付，现变更为由每季度末前支付

6.2支付时间节点：每季度末前支付下季度租金

7.租赁合同其他条款

7.1租赁物使用范围：仅限于商业用途，不得用于其他非法用途

7.2维修责任：租赁物日常维修由申请方负责，重大维修由出租方负责

7.3保险责任：租赁物及商铺内设施由申请方自行投保相关保险

7.4违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失

8.申请降租程序

8.1申请时间：自本合同签订之日起30日内，申请方应向出租方提出书面降租申请

8.2.1本合同

8.2.2申请降租原因说明

8.2.3近期财务报表

8.2.4市场租金调查报告

8.2.5其他相关证明材料

8.3审批流程：出租方收到申请材料后，应在15个工作日内完成审查，并书面通知申请方审查结果

9.申请降租结果

9.1同意降租：出租方同意降租申请，双方应在本合同基础上签订补充协议，明确降租后的条款

9.2不同意降租：出租方不同意降租申请，申请方有权要求出租方提供书面拒绝理由

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效条件

11.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同生效时间：2023年1月1日

12.合同解除条件

12.1双方协商一致：双方可经协商一致解除本合同

12.2违约解除：如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任

12.3法定解除：如出现法律规定的解除情形，任何一方均有权解除本合同

13.合同终止条件

13.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满，双方未续签合同，本合同终止

13.2租赁物毁损灭失：租赁物因不可抗力或意外事故毁损灭失，导致本合同无法继续履行，本合同终止

13.3双方协商一