不动产抵押权益合同示例（2024必威体育精装版版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押权益合同示例（2024必威体育精装版版）版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1不动产抵押权益合同

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4抵押物

1.5债务

1.6债权

1.7抵押登记

1.8抵押权设立

1.9抵押权实现

1.10合同解除

第二条抵押物的范围与价值

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物权利的完整性

第三条债务的范围与金额

3.1债务的描述

3.2债务的金额

3.3债务的期限

第四条抵押权的设立与登记

4.1抵押权的设立时间

4.2抵押登记的办理机构

4.3抵押登记的费用

第五条抵押权的效力

5.1抵押权人对抵押物的优先受偿权

5.2抵押权对第三人的效力

5.3抵押权对债务人的约束

第六条抵押权实现的条件与程序

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的费用

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同解除后的处理

第八条违约责任

8.1抵押人的违约行为

8.2抵押权人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3诉讼或仲裁的地点与适用法律

第十条合同的生效

10.1合同的生效时间

10.2合同生效的条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

第十二条抵押物的保险

12.1抵押物的保险责任

12.2保险费用的承担

12.3保险合同的变更

第十三条合同的转让

13.1合同的转让条件

13.2合同转让的程序

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的解除或终止不影响其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1不动产抵押权益合同

本合同是指抵押人将其名下的不动产抵押给抵押权人，作为债务履行的担保，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，有权依法优先受偿的不动产抵押权益合同。

1.2抵押人

抵押人是指将名下的不动产设定为抵押物，为债务的履行提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押权人

抵押权人是指接受抵押物作为债务履行的担保，并依法享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人名下的不动产，包括房屋、土地等，用于设定抵押权的财产。

1.5债务

债务是指抵押人向抵押权人承担的履行合同义务，包括本金、利息、违约金等。

1.6债权

债权是指抵押权人对抵押人的请求权，即抵押权人要求抵押人履行债务的权利。

1.7抵押登记

抵押登记是指将抵押权设立的情况依法进行登记，以便于第三人了解抵押权的状态。

1.8抵押权设立

抵押权设立是指抵押权根据法律规定和合同约定产生，并依法进行登记的情形。

1.9抵押权实现

抵押权实现是指抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，依法优先受偿的行为。

1.10合同解除

合同解除是指合同当事人依照法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。

第二条抵押物的范围与价值

2.1抵押物的描述

抵押物的具体位置、面积、结构、使用情况等详细信息，包括但不限于房屋的座落、土地的使用权属、规划用途等。

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押物的价值应当足以覆盖债务的金额。

2.3抵押物权利的完整性

抵押人应保证抵押物的权利完整，无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

第三条债务的范围与金额

3.1债务的描述

债务的具体金额、期限、用途等详细信息，包括但不限于债务的本金、利息、违约金等。

3.2债务的金额

债务的金额应当明确记载，并与抵押物的价值相匹配。

3.3债务的期限

债务的履行期限应当明确记载，并符合法律法规的规定。

第四条抵押权的设立与登记

4.1抵押权的设立时间

抵押权的设立时间应当明确记载，并根据法律规定进行登记。

4.2抵押登记的办理机构

抵押登记应当由双方共同认可的登记机构办理，并出具登记证明。

4.3抵押登记的费用

抵押登记的费用由抵押人承担，具体费用标准按照登记机构的收费规定执行。

第五条抵押权的效力

5.1抵押权人对抵押物的优先受偿权

抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利，即在债务人不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以优先受