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土地占地协议书范本(2025年)

合同编号：__________

土地占地协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方就土地占地事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，特订立本协议书。

第一条占地范围及用途

1.1甲方同意乙方在__________地块进行占地，占地面积为__________平方米。

1.2乙方占地用途为__________。

第二条占地期限

2.1本协议书的占地期限为__________年，自协议生效之日起计算。

2.2协议期满后，如乙方需继续占地，应提前__________个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签。

第三条占地费用

3.1乙方应按占地面积向甲方支付占地费用，具体金额为__________元/年。

3.2占地费用支付方式为每年支付一次，付款时间为协议生效后的__________个月内。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在占地期限内合法使用该地块。

4.2甲方不得干涉乙方正常的占地使用活动。

4.3甲方有权要求乙方按约定支付占地费用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用该地块，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得在占地范围内进行违法建设。

5.3乙方应按约定支付占地费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地占用权证明

2.乙方用途证明文件

3.占地费用支付证明

4.占地范围内无违法建设证明

5.占地合同续签申请表

6.损失赔偿金计算方法说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，干涉乙方正常占地使用活动。

2.甲方未按约定提供土地使用权。

3.乙方未按约定用途使用土地。

4.乙方未按约定支付占地费用。

5.乙方在占地范围内进行违法建设。

6.双方未按约定协商解决争议。

三、法律名词及解释：

1.土地占用权：指国家依法授予土地使用权人在一定时期内占有、使用和收益土地的权利。

2.占地用途：指乙方占用土地的目的和使用的性质。

3.占地费用：指乙方为占用土地而支付给甲方的经济补偿。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

5.损失赔偿金：指因违约行为导致的实际损失的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.占地范围内发生纠纷：双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

2.乙方改变占地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

3.乙方逾期支付占地费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

4.甲方未按约定提供土地使用权：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.争议解决方式选择：双方可根据实际情况选择友好协商或法律诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.政府机关或企业为建设项目占地。

2.企业为生产、经营需要占地。

3.个人为建设住宅或农业设施占地。

4.其他合法占地行为。