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楼层物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于XX省XX市XX区XX街道XX号的楼层物业出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方经过友好协商，就物业租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为物业的出租方，拥有物业的所有权和管理权；乙方作为物业的承租方，享有合法使用物业的权利。双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护物业的安全和完好。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可和信任。甲方保证所提供的物业符合乙方经营需要，乙方保证按期支付租金并合理使用物业。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了愉快的合作。双方应遵循合同约定，尊重对方合法权益，及时解决合同履行过程中出现的问题。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

在此基础上，甲乙双方愿意共同遵守本合同的约定，携手共进，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在位于XX省XX市XX区XX街道XX号的楼层物业租赁活动中的权利和义务，明确租赁期限、租金支付条件、违约责任等事项，确保双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括但不限于物业的出租、承租、使用、维护、保养、维修、改造等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXXXXXXXXXXXXXXXXX，即物业的出租方。

2.乙方：指XXXXXXXXXXXXXXXXXX，即物业的承租方。

3.物业：指位于XX省XX市XX区XX街道XX号的楼层物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方使用物业的时间期限。

6.违约：指合同双方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其所提供的物业符合乙方经营需要，具备乙方所需的设施和条件。

2.甲方应按照本合同约定，提供物业给乙方使用，并确保物业的安全、合法、合规。

3.甲方应负责物业的日常维护、保养、维修和改造，保证物业的正常使用。

4.甲方应按照本合同约定，收取乙方支付的租金，并为乙方提供相关发票。

5.甲方应协助乙方办理与物业租赁有关的各项手续和审批，提供必要的帮助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方，并承担与租赁有关的税费和其他费用。

3.乙方应合理使用物业，并负责自身经营活动的安全、合法、合规。

4.乙方应对物业进行日常维护、保养、维修和改造，确保物业的正常使用。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求迁离物业，并归还物业及相关设施。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付租金给甲方，租金价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每月租金支付时间为每月初的第一个工作日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期届满前一个月内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住物业之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.合同期满前，若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金价格，具体金额由双方协商确定。

4.合同期满后，乙方应按照甲方要求迁离物业，并归还物业及相关设施。若乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施迁离乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的1%