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楼房住房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××楼房住房交易有限公司，成立于20××年，总部位于××省××市，注册资本为××万元，主要从事楼房住房交易业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，姓名：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。乙方的联系方式为电话：××××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方住房一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方作为买方，愿意购买乙方位于××省××市××区××路××号的住房，乙方作为卖方，愿意将该住房出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的条款。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，规范楼房住房交易行为，促进房地产市场的健康发展。双方应严格遵守国家有关法律法规，履行合同义务，共同维护房地产交易市场的秩序。

本合同的签订，是基于甲乙双方对住房交易市场的共同认识和信任，以及双方对住房交易的真实意愿。双方应诚实守信，履行合同约定的各项条款，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方对住房交易价格、付款方式、交付时间等关键条件的明确约定。双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保交易的公平合理。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在住房交易过程中的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方对不可抗力事件的处理原则的明确约定。双方应在遇到不可抗力事件时，及时沟通，协商解决，减轻损失。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在住房交易过程中产生的争议解决方式。双方应遵循合同约定，通过友好协商解决争议，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在住房交易过程中的其他事项。双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。

附则：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房住房交易中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。本合同适用于甲方购买乙方位于××省××市××区××路××号的住房的交易行为。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××楼房住房交易有限公司，以下简称“买方”。

2.乙方：指×××个人，以下简称“卖方”。

3.住房：指位于××省××市××区××路××号的房产，以下简称“交易住房”。

4.合同价格：指甲方购买交易住房的价格，以下简称“价格”。

5.交付时间：指乙方将交易住房交付给甲方的时间，以下简称“交付时间”。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方持有的交易住房。

（2）甲方应按照本合同约定的时间支付价格，否则应承担相应的违约责任。

（3）甲方应按照本合同约定的方式对交易住房进行验收，并在验收合格后接受交付。

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得损害乙方合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格出售交易住房给甲方。

（2）乙方应保证交易住房符合国家有关法律法规，不存在任何权利瑕疵。

（3）乙方应在约定的交付时间将交易住房交付给甲方，否则应承担相应的违约责任。

（4）乙方应协助甲方办理交易住房的过户手续，并提供必要的证明材料。

（5）乙方应按照甲方的要求，对交易住房进行维修、整改，确保住房质量。

（6）乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方合法权益。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。如因一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下方式支付：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付交易价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.甲方应在与乙方办理完房屋过户手续之日起【】日内，向乙方支付交易价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方应按照本合同约定的价格支付交易住房的尾款，尾款金额为交易价格的【】%，即人民币