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楼房商用租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××楼房开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有房屋所有权的企业，愿意将位于××省××市××区××路××号的楼房出租给乙方使用。

1.2甲方保证所出租的楼房符合我国相关法律法规及租赁合同的要求，具备居住或商业使用的条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商业管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为具备合法经营资质的商业管理公司，愿意租赁甲方所提供的楼房用于商业经营。

2.2乙方承诺在租赁期间，遵守我国法律法规，按照合同约定使用楼房，确保经营活动的合法性。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的楼房出租给乙方使用的事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同所称楼房，是指位于××省××市××区××路××号的商业楼，建筑总面积为××平方米。楼房已取得相关产权证明，符合我国法律法规及租赁合同的要求。

双方合作的背景是，甲方作为楼房的所有人，希望将楼房出租给乙方，以便乙方充分利用楼房的的商业价值，开展经营活动。乙方作为具备合法经营资质的商业管理公司，看中该楼房的地理位置和商业潜力，愿意租赁该楼房进行经营。双方在此基础上达成租赁意向，签订本合同。

在本合同有效期内，甲方应保证楼房及配套设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。乙方应按照合同约定支付租金，并遵守我国法律法规，合法经营，确保楼房的安全和完好。

本合同的签订，旨在为甲乙双方创造一个公平、稳定的租赁环境，实现互利共赢。双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁活动的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就甲方将其拥有的楼房出租给乙方使用的事宜达成一致，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。

具体内容包括，但不仅限于：楼房租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.“楼房”指位于××省××市××区××路××号的商业楼，建筑总面积为××平方米。

2.“甲方”指×××楼房开发有限公司，拥有楼房所有权。

3.“乙方”指×××商业管理有限公司，租赁楼房用于商业经营。

4.“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的楼房租赁费用。

5.“租赁期限”指乙方租赁楼房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出租的楼房及配套设施符合我国法律法规及租赁合同的要求，具备适宜的居住或商业使用条件。

2.甲方应在合同约定的时间内交付楼房给乙方使用，并保证楼房及配套设施的正常运行。

3.甲方应按照合同约定，允许乙方在租赁期限内使用楼房进行商业经营。

4.甲方应在合同约定的时间内，办理相关产权证明文件，以确保乙方合法使用楼房。

5.甲方应协助乙方解决租赁期间因楼房本身问题导致的纠纷。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方拥有的楼房进行商业经营。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式，支付租金给甲方。

3.乙方应合法经营，遵守我国法律法规，确保楼房的安全和完好。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用楼房及配套设施，不得擅自改变楼房的结构和用途。

5.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，搬离楼房并交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.租金标准为×××元/平方米/月，租赁面积为×××平方米，租金总额为××××元（大写：人民币××××元整）。

3.乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的××日前。

4.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××楼房开发有限公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账号：××××××××××××××××

5.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前××个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将楼