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楼房定金协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家居用品有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营家居用品、装饰材料等销售业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有楼房出售或出租的权利；乙方为家居用品公司，有购买或租赁楼房的需求。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售/出租楼房事宜，达成如下协议。本协议的目的是明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲方与乙方之间的楼房交易行为，保障双方的合法权益。在本合同中，甲方为楼房的出售方或出租方，乙方为购买方或租赁方。双方在签订本合同前，应仔细阅读本合同的各项条款，并对合同内容进行充分理解。一旦签订本合同，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方作为楼房开发商，拥有楼房出售或出租的权利，而乙方作为家居用品公司，有购买或租赁楼房的需求。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，双方经过充分协商，达成一致，签订本合同。

在本合同中，甲方应按照约定的价格向乙方出售或出租楼房，乙方应按照约定的金额向甲方支付楼房款或租金。双方应在合同约定的履行期限内履行合同义务，否则应承担违约责任。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在楼房交易过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他事项。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失、损坏等情况，应及时通知对方并重新签订。

特此声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护合同的履行。

签署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房交易过程中的权利与义务，明确交易的具体内容。本合同涉及的具体内容包括楼房出售/出租的价格、付款方式、交付时间等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.楼房：指甲方所拥有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的楼房。

2.楼房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的楼房购买价格。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的楼房租赁费用。

4.交付：指甲方按照本合同约定，将楼房钥匙交付给乙方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对楼房的所有权，确保楼房可以合法出售或出租。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方交付楼房。

（3）甲方应在本合同约定的履行期限内履行合同义务。

（4）甲方应按照约定，向乙方提供楼房的相关资料。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付楼房款或租金。

（2）乙方应在本合同约定的履行期限内履行合同义务。

（3）乙方应合理使用楼房，并按照约定支付楼房的物业管理费等费用。

（4）乙方应在合同约定的期限内支付楼房款或租金。

第四条价格与支付条件

楼房款/租金为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付楼房款/租金的【】%作为定金，定金支付后楼房/租金不得退还。

2.乙方应按照本合同约定的支付时间，向甲方支付剩余的楼房款/租金。

3.乙方支付楼房款/租金的方式为：【】（现金/转账等）。

第四条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

1.甲方应在本合同约定的交付时间内，将楼房交付给乙方。

2.乙方应在本合同约定的支付时间内，向甲方支付楼房款/租金。

第五条违约责任

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定时间交付楼房，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的楼房款/租金的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定时间支付楼房款/租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的楼房款/租金的【】%。

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