2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-4.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障4

本合同目录一览

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁期限及租金

1.3租赁保证金

1.4房屋租赁用途

1.5租赁双方的权利和义务

1.6房屋设施及维修责任

1.7租赁期间的房屋使用规定

1.8租赁期间的费用承担

1.9房屋租赁合同解除条件及违约责任

1.10租赁合同的变更及终止

1.11安全责任与租户权益保障

1.11.1房屋安全责任

1.11.2租户权益保障

1.12争议解决

1.13合同生效及其他

1.13.1合同生效条件

1.13.2合同解除及终止

1.13.3合同附件

1.13.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋地址：___________

1.1.2房屋结构：___________

1.1.3房屋面积：___________平方米

1.1.4房屋装修情况：___________

1.1.5房屋权属证明文件编号：___________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为___________。

2.3租金支付日期：每月____日前支付当月租金。

第三条租赁保证金

3.1租赁保证金：租赁双方约定，租户需支付人民币____元整作为租赁保证金。

3.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，若房屋及附属设施无损坏，租赁保证金将无息退还租户。

第四条房屋租赁用途

4.1租赁房屋仅用于___________，不得擅自改变房屋用途。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方义务：

5.1.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2保证房屋及附属设施符合安全标准，无安全隐患。

5.1.3按合同约定提供房屋使用。

5.2租户义务：

5.2.1按时支付租金及各项费用。

5.2.2保管房屋及附属设施，合理使用。

5.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。

第六条房屋设施及维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间由租户负责日常维护。

6.2因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租户负责维修或更换。

6.3因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或更换。

第七条租赁期间的房屋使用规定

7.1租户不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

7.2租户不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

7.3租户不得擅自转租、转借房屋。

7.4租户不得在房屋内进行商业经营活动，不得影响他人正常生活。

7.5租户应遵守当地法律法规及物业管理规定。

第八条租赁期间的费用承担

8.1水电费：租赁期间产生的水电费由租户承担，按实际使用量结算。

8.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由租户承担，按物业管理处规定缴纳。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由租户自行承担。

第九条房屋租赁合同解除条件及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方无续租意愿。

9.1.2出租方出售房屋或因房屋本身原因无法继续出租。

9.1.3租户严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构、用途等。

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约：未按合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，退还租金及违约金。

9.2.2租户违约：未按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。

第十条租赁合同的变更及终止

10.1合同变更：租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同终止：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。

第十一条安全责任与租户权益保障

11.1安全责任：

11.1.1出租方负责房屋的安全，确保房屋符合安全标准。

11.1.2租户在使用房屋过程中，应遵守安全规定，确保自身安全。

11.2租户权益保障：

11.2.1租户享有合法使用房屋的权利，出租方不得随意解除合同。

11.2.2租户的个人信息和隐私受法律保护，出租方不得泄露。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，