婚宴场地租赁合同2025年.docx

婚宴场地租赁合同2025年通用

合同编号：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业的相关手续，费用由乙方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如双方发生分歧，应通过友好协商解决。

7.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（本页无，签字盖章页）

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋附属设施清单

6.水电煤等公共事业相关手续证明

7.房屋损坏修复费用确认书

8.双方签署的合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证房屋及附属设施安全和使用功能。

2.甲方干涉乙方正常租赁使用或随意提高租金。

3.乙方未按约定支付租金和押金。

4.乙方不合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

5.乙方在租赁期内从事非法活动。

6.双方未按约定协商解决分歧或提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。

4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。

5.违约金：一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：双方协商维修费用，乙方承担相应责任。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，必要时可通过法律途径解决。

3.合同变更或解除：双方协商达成一致，签署相应协议。

4.非法活动：乙方立即停止非法活动，承担相应法律责任。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋产权，愿意出租给乙方使用。

2.适用于乙方需要租赁房屋，并愿意支付租金和押金。

3.适用于双方对房屋租赁期限、租金、押金等有共同约定。

4.适用于双方对房屋使用、维护、损坏处理等有共同约定。

5.适用于双方对合同变更、解除、争议解决等有共同约定。