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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同定金完整协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.2联系方式
1.3房屋信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.定金条款
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件
4.购房款支付方式
4.1购房款总额
4.2首付款比例
4.3首付款支付时间
4.4按揭贷款情况
4.5款项支付方式
5.房屋交付条件
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付标准
5.3房屋交付手续
6.房屋验收标准
6.1验收时间
6.2验收内容
6.3验收不合格处理
7.房屋权属转移手续
7.1权属转移时间
7.2权属转移费用
7.3权属转移手续办理
8.产权过户税费
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费支付时间
9.房屋买卖税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担
9.3税费支付时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱。
1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱。
1.2联系方式
1.2.1出卖方联系方式：详细地址、电话号码、电子邮箱。
1.2.2买受方联系方式：详细地址、电话号码、电子邮箱。
1.3房屋信息
1.3.1房屋地址：具体街道、门牌号。
1.3.2房屋面积：建筑面积、使用面积。
1.3.3房屋结构：房屋建筑类型、层数、户型等。
1.3.4房屋用途：住宅、商业、办公等。
1.3.5房屋权属：房屋所有权证号、房屋产权性质。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：具体所在区域、交通状况等。
2.2房屋面积：具体建筑面积、使用面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各功能区域面积。
2.3房屋结构：房屋建筑类型、建筑年代、建筑质量等。
2.4房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公、商业等。
2.5房屋权属：房屋所有权证号、房屋产权性质，确认房屋无权属纠纷。
3.定金条款
3.1定金金额：人民币万元整。
3.2定金支付时间：合同签订之日起日内。
3.3定金退还条件：
3.3.1买受方因故解除合同，定金不予退还；
3.3.2出卖方因故解除合同，定金双倍退还；
3.3.3因不可抗力导致合同无法履行，定金部分退还。
4.购房款支付方式
4.1购房款总额：人民币万元整。
4.2首付款比例：合同签订之日起日内支付首付款万元；
4.3首付款支付时间：合同签订之日起日内；
4.4按揭贷款情况：买受方申请按揭贷款，贷款额度为万元；
4.5款项支付方式：银行转账、现金支付等。
5.房屋交付条件
5.1房屋交付时间：合同签订之日起个月内；
5.2房屋交付标准：房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，交付时达到可入住状态；
5.3房屋交付手续：双方共同办理房屋过户手续，买受方取得房屋所有权证。
6.房屋验收标准
6.1验收时间：房屋交付后日内；
6.2验收内容：房屋结构、设施设备、配套设施等；
6.3验收不合格处理：买受方有权要求出卖方进行整改，直至符合验收标准。
8.产权过户税费
8.1税费种类：
8.1.1契税：按照国家规定计算，买受方承担；
8.1.2土地增值税：如有，按照国家规定计算，买受方承担；
8.1.3印花税：按照国家规定计算，双方各自承担；
8.1.4其他相关税费：按照国家规定计算，买受方承担。
8.2税费承担：
8.2.1出卖方承担过户过程中产生的所有费用；
8.2.2买受方承担契税、土地增值税、印花税等税费。
8.3税费支付时间：
8.3.1出卖方
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