2024年度乡村自建房屋买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度乡村自建房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3乡村自建房屋买卖规定

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称

2.1.2买方地址

2.1.3买方法定代表人

2.1.4买方联系电话

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称

2.2.2卖方地址

2.2.3卖方法定代表人

2.2.4卖方联系电话

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋权属证明

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移

6.2房屋产权登记

6.3登记费用及承担

7.附属设施及土地使用

7.1附属设施情况

7.2土地使用情况

7.3土地使用期限

7.4土地使用费用及承担

8.房屋买卖税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

8.3税费缴纳期限

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2土地使用权证明

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知条款

13.3不可抗力条款

13.4合同解释

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。

1.2本合同还依据《乡村自建房屋买卖管理办法》及相关地方政府发布的乡村自建房屋买卖政策。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：有限公司

2.1.2买方地址：省市区路号

2.1.3买方法定代表人：

2.1.4买方联系电话：138

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：自然人

2.2.2卖方地址：省市区镇村

2.2.3卖方法定代表人：自然人本人

2.2.4卖方联系电话：1395678

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权：卖方为房屋所有权人，拥有合法的房屋所有权证书。

3.2房屋位置：省市区镇村，具体位置见附件一。

3.3房屋面积：房屋占地面积为100平方米，建筑面积为80平方米。

3.4房屋结构：砖混结构，一层。

3.5房屋用途：住宅。

3.6房屋权属证明：卖方提供房屋所有权证书，作为房屋权属证明。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2付款方式：买方分两次支付购房款。

4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内，买方支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）作为首付款。

4.2.2尾款：房屋交付并办理产权转移手续后，买方支付剩余购房款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.3付款时间：具体付款时间见第四条第四款。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付地点：省市区镇村，具体交付地点见附件一。

5.3房屋验收标准：房屋应满足合同约定的基本居住条件，无重大质量问题。

5.4验收程序：买方在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后10个工作日内进行修复。

第六条房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

6.2房屋产权登记：买方应在房屋产权转移后30个工作日内，到相关登记机构办理房屋产权登记。

6.3登记费用及承担：房屋产权登记费用由买方承担。

第七条附属设施及土地使用

7.1附属设施情况：房屋附带简易厨房、卫生间、庭院等附属设施。

7.2土地使用情况：房屋占