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房屋出售合同范本7篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下房屋出售合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并已取得房屋权属证书。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经过协商,确定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等费用已结清。并将房屋钥匙、相关物品及权属证明等资料交付给乙方。
四、过户手续及税费承担
1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定,共同办理房屋过户手续。
2.过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。如有特殊约定,经双方协商后确定。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方应遵守本合同各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲方保证在交易前对房屋的状况进行如实告知,不存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况。
篇2
甲方(出售人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(购房人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下房屋出售合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:________________。
2.房屋结构类型:________________。
3.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
4.房屋权属证明:该房屋已取得产权证书,产权年限为______年。产权清晰,不存在纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)定金:合同签订后______日内支付定金人民币______元整;
(2)首付款:定金支付后______日内支付首付款人民币______元整;
(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方支付首付款后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋实际移交给乙方使用。
2.产权过户:双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。过户费用由______承担。
第四条违约责任及赔偿
1.甲方违约责任:如甲方未能按照合同约定履行义务,包括交付房屋、办理产权过户等,甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。同时,乙方有权解除合同。
2.乙方违约责任:如乙方未能按照合同约定支付购房款,乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。同时,甲方有权解除合同。
3.其他责任:若因一方违反国家相关政策、法规,导致合同无法履行或产生其他纠纷,违约方应承担相应的法律责任。
第五条不可抗力条款
如因不可抗力因素(包括但不限于自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任,但应及时通知对方,并共同协商解决。
第六条合同的变更和解除
1.
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