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房屋出售合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经过协商，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等费用已结清。并将房屋钥匙、相关物品及权属证明等资料交付给乙方。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。如有特殊约定，经双方协商后确定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易前对房屋的状况进行如实告知，不存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况。

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出售合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构类型：________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。产权清晰，不存在纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币______元整；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际移交给乙方使用。

2.产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。过户费用由______承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括交付房屋、办理产权过户等，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。同时，甲方有权解除合同。

3.其他责任：若因一方违反国家相关政策、法规，导致合同无法履行或产生其他纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

第五条不可抗力条款

如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并共同协商解决。

第六条合同的变更和解除

1.