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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买二手房定金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本版本

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权状况

3.4房地产用途

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还条件及方式

5.1退还定金条件

5.2退还定金时间

5.3退还定金方式

6.房地产交易价格及支付方式

6.1房地产交易价格

6.2交易价格支付时间

6.3交易价格支付方式

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

8.房地产交付及验收

8.1房地产交付时间

8.2房地产交付条件

8.3房地产验收标准

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

14.1合同生效前事项

14.2合同解除后事项

14.3合同变更事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本版本：本合同采用2025版，一式两份，双方各执一份。

2.双方基本信息

2.1出售方信息：甲方（出售方）姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678。

2.2买受方信息：乙方（买受方）姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679。

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

3.2房地产面积：120平方米。

3.3房地产产权状况：房屋所有权证号：X，房屋为独立产权，无抵押、无查封等权利限制。

3.4房地产用途：住宅。

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额：人民币10万元整。

4.2定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内。

4.3定金支付方式：乙方将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行，账号：0123。

5.定金退还条件及方式

5.1退还定金条件：

5.1.1甲方在合同约定的期限内未能办理完毕过户手续；

5.1.2乙方在合同约定的期限内未能支付房屋交易款；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.2退还定金时间：在退还定金条件满足后，甲方应在收到乙方书面通知之日起5个工作日内退还定金。

5.3退还定金方式：甲方将定金退还至乙方指定的银行账户。

6.房地产交易价格及支付方式

6.1房地产交易价格：人民币100万元整。

6.2交易价格支付时间：

6.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金；

6.2.2乙方应在办理完过户手续后5个工作日内支付剩余交易款。

6.3交易价格支付方式：

6.3.1定金支付方式同第4.3条；

6.3.2剩余交易款支付方式：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息同第4.3条。

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理时间：本合同签订之日起30个工作日内。

7.2过户手续办理费用：甲方承担过户过程中产生的税费及手续费。

7.3过户手续办理流程：

7.3.1甲方提供房屋所有权证、身份证等必要文件；

7.3.2乙方提供身份证、购房款支付凭证等必要文件；