2025年度主题餐厅租赁合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度主题餐厅租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.修缮与维护责任

6.1甲方修缮责任

6.2乙方修缮责任

6.3租赁标的物维护责任

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制事项

7.2禁止事项

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1租赁标的物返还

11.2租金结算

11.3其他事项处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5其他事项

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方住所：____________________

甲方联系方式：_________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方住所：____________________

乙方联系方式：_________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的餐厅，包括餐厅的建筑物、装修、设备等，具体清单见附件一。

2.2租赁标的物用途

乙方租赁该餐厅用于经营主题餐厅，提供餐饮服务，具体经营内容需符合国家相关法律法规及行业规范。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，乙方每月应支付租金人民币____元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息见附件二。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2保证金支付方式

乙方应将保证金汇入甲方指定账户，具体账户信息见附件二。

5.3保证金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁标的物无损坏，甲方应在收到乙方保证金退还申请之日起____个工作日内退还保证金。

6.修缮与维护责任

6.1甲方修缮责任

甲方负责租赁标的物的主体结构、公共设施、设备的维护和修缮，保证其符合使用要求。

6.2乙方修缮责任

乙方负责租赁标的物的内部装修、附属设施、设备的维护和修缮，保证其符合使用要求。

6.3租赁标的物维护责任

租赁期间，双方应共同维护租赁标的物的使用状态，确保其安全、卫生、整洁。

7.使用限制与禁止事项

7.1使用限制事项

（1）不得擅自改变租赁标的物的结构、外观及用途；

（2）不得擅自安装、拆除、改动租赁标的物内的设备、设施；

（3）不得在租赁标的物内从事违法活动；

（4）不得影响周边居民的生活和公共秩序。

7.2禁止事项

（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）生产、经营国家明令禁止或限制的产品；

（3）从事违法经营活动。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按约定进行修缮和维护，乙方有权要求甲方立即修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并