2025年度个人住房按揭借款合同标准版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭借款合同标准版

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立的法律依据

1.2合同中的术语定义

2.借款人信息

2.1借款人身份信息

2.2借款人联系方式

2.3借款人工作及收入情况

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利息计算及支付

4.房屋信息

4.1房屋产权信息

4.2房屋位置及面积

4.3房屋用途

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.借款合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同生效条件

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3逾期付款处理

8.借款人义务

8.1按时还款义务

8.2保持房屋完好义务

8.3通知义务

9.借款人权利

9.1获取借款权利

9.2延期还款权利

9.3诉讼权利

10.银行权利

10.1检查借款人信用权利

10.2抵押权设定权利

10.3提前收回借款权利

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2银行违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同中的术语定义

在本合同中，“借款人”指与银行签订本合同的当事人，“银行”指提供借款的金融机构，“房屋”指借款人用于抵押的房产，“借款”指银行向借款人提供的贷款金额，“利息”指借款人因使用借款而支付给银行的费用。

2.借款人信息

2.1借款人身份信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

2.2借款人联系方式

借款人联系电话：_______

借款人电子邮箱：_______

2.3借款人工作及收入情况

借款人单位名称：_______

借款人职务：_______

借款人月收入：_______

3.借款信息

3.1借款金额

借款金额：人民币_______元整。

3.2借款期限

借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3还款方式

还款方式：等额本息还款法。

3.4利息计算及支付

利息计算方式：按年利率_______%计算，按月支付利息。

4.房屋信息

4.1房屋产权信息

房屋产权证号：_______

4.2房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米。

4.3房屋用途

房屋用途：居住。

5.借款用途

5.1借款用途说明

借款人使用借款用于购买位于_______的房屋。

5.2借款用途限制

借款人承诺仅将借款用于上述用途，不得用于其他非法或违规活动。

6.借款合同签订

6.1合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

6.2合同签订地点

本合同签订地点为_______。

6.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.付款方式

7.1付款时间

借款人应于每月_______日支付当月利息及部分本金。

7.2付款方式

借款人应通过银行提供的还款渠道进行还款，包括但不限于网上银行、手机银行、自助终端等。

7.3逾期付款处理

如借款人未按约定时间还款，银行有权按逾期金额的_______%收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

8.借款人义务

8.1按时还款义务

借款人保证在约定的还款期限内，按约定的还款方式足额偿还贷款本金及利息。

8.2保持房屋完好义务

8.3通知义务

借款人在任何影响合同履行的情况下，应及时通知银行，包括但不限于工作变动、收入变化、地址变更等。

9.借款人权利

9.1获取借款权利

借款人有权按照合同约定，在约定的借款期限内获得贷款。

9.2延期还款权利

在特殊情况下，借款人有权向银行申请延期还款，但需提前_______个工作日提出书面申请，并经银行同意。

9.3诉讼权利

若银行未能履行合同义务，借款人有权通过法律途径维护自己的合法权益。

10.银行权利

10.1检查借款人信用权利

银行有权对借款人的信用