2025年度个人住房抵押贷款合同范本，安家立业.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房抵押贷款合同范本，安家立业

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.当事人信息

2.1贷款人基本信息

2.2借款人基本信息

2.3抵押物所有人基本信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率与计息方式

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

4.3计息方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物权利状况

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3贷款使用范围

7.还款计划与还款责任

7.1还款计划

7.2还款责任

7.3逾期还款处理

8.贷款保险与担保

8.1贷款保险

8.2担保方式

8.3担保责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同的解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确贷款人、借款人和抵押物所有人之间的权利义务关系，保障贷款人权益，支持借款人安家立业。

2.当事人信息

2.1贷款人基本信息

贷款人名称：X银行

贷款人地址：X

贷款人法定代表人：X

2.2借款人基本信息

借款人姓名：X

借款人身份证号码：X

借款人地址：X

2.3抵押物所有人基本信息

抵押物所有人姓名：X

抵押物所有人身份证号码：X

抵押物所有人地址：X

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币X万元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至X年X月X日止。

3.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

4.贷款利率与计息方式

4.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率X%，自贷款发放之日起至贷款期限届满之日止，利率保持不变。

4.2利率调整机制

如遇国家利率调整，本合同约定的贷款利率将按照中国人民银行规定的调整方式及幅度进行调整。

4.3计息方式

贷款利息自贷款发放之日起按实际天数计算，按月计收，每满一个月计收一次。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：位于X的房产

抵押物地址：X

抵押物建筑面积：X平方米

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币X万元整，由X评估机构出具评估报告。

5.3抵押物权利状况

抵押物所有权清晰，无任何争议，抵押物上无任何负担。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

（1）借款人具备完全民事行为能力；

（2）借款人信用良好，无不良信用记录；

（3）借款人提供合法有效的抵押物；

（4）贷款人认为其他需要满足的条件。

6.2贷款发放流程

贷款发放流程如下：

（1）借款人提交贷款申请及相关材料；

（2）贷款人审核借款人提交的材料；

（3）贷款人与借款人签订本合同；

（4）贷款人发放贷款；

（5）借款人接收贷款并按约定使用。

6.3贷款使用范围

借款人应将贷款用于购买自用住房，不得用于其他用途。

8.贷款保险与担保

8.1贷款保险

借款人应在贷款发放前购买贷款保险，保险金额不低于贷款本金，保险期间应覆盖整个贷款期限。保险费用由借款人承担。

8.2担保方式

本合同采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下的房产。

8.3担保责任

抵押物所有人承诺，在贷款期间，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分，确保贷款人的抵押权不受侵害。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

经贷款人和借款人协商一致，可以对本合同的内容进行变更。

9.2合同解除条件

（1）借款人违反合同约定，逾期还款超过30天；

（2）抵押物因借款人原因被查封、扣押或被强制执行；

（3）借款人丧失偿还能力，无法继续履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.