最全最规范的房屋租赁合同模板.doc

房屋租赁协议

出租方（甲方）:姓名:身份证号:工作单位:

承租方（乙方）:姓名:身份证号:工作单位:

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成协议以下:

第一条房屋基础情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套）。

第二条房屋用途

该房屋用途为。乙方确保在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前,不得私自改变该房屋用途。

第三条身份及通讯地址确定

1.甲方应向乙方出示身份证,身份证号码为:

通信地址:联络电话:

2.乙方应向甲方出示身份证,身份证号码为:

通信地址:联络电话:

第四条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第五条租金

租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（￥元）。在

第六条付款方法

租金采取预付方法,房屋租金每()支付一次,于本协议签署同时,乙方向甲方支付第一年房屋租金（人民币大写）元整（￥元）,第二年租金于年月份之前付清,以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。

第七条甲方对产权承诺

甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷或其她纠纷;该房屋出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成精神损失和经济损失,由甲方负责。

第八条维修养护责任

1.租赁期内,甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。

2.对于乙方装修、改善和增设她物甲方不负担维修义务。

3.乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。

第九条相关设备、设施、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意处理房屋内设备,不得损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方同意,投资由乙方自理。退租时,应本着来修去留标准,该房屋场地动产部分归乙方全部,不动产部分无偿归甲方全部。

第十条相关房屋租赁期间相关费用

在房屋租赁期间,水、电费、电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费、费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任:

本协议签署同时,乙方应向甲方交纳（人民币大写）元整（￥元）确保金,待协议到期或解除后,乙方将房屋及房屋隶属设施、设备、交付给甲方,并经甲方确定无误、无损坏后,甲方将（人民币大写）元整（￥元）确保金本金全额退还给乙方。协议推行期间,假如乙方未根据本协议约定支付、交纳对应款项或违约金等,甲方有权从确保金中直接扣除,同时甲方有权要求乙方补足确保金。

在租赁期,假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用,由双方协商负担。

第十一条租赁期满

租赁期满,乙方有意继续承租,应提前三十日向甲方提出续租要求,取得甲方同意后,双方重新签署房屋租赁协议或者补充协议;如在上述期限内未提出,期限届满后,则租赁协议自动终止,乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋,同时甲方有权出租给其她人。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议,本协议继续有效,租赁期限为不定时,双方都有权随时解除协议,但应提前十日书面通知对方。

第十二条房屋交付及返还

1.交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋隶属设施、设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.返还:租赁期满或协议解除同时,乙方应返还该房屋及其隶属设施,同时结清应负担费用;甲乙双