租赁协议季付模板.doc

房屋租赁合同

出租方:

承租方:

依据《中国协议法》及相关要求,为明确出租方与承租方权利义务关系,经双方协商一致,签定本协议。

一、租赁范围及用途:

该房屋坐落于市__区（县）_____该房屋为:_室__厅__卫,建筑面积__平方米,装修情况__,在房屋及其设施（包含家电和电器）良好及可租赁状态下给承租方为_使用。

二、租赁期限

2-1、该房屋租赁期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

2-2、租赁期满,出租方有权收回出租房屋,承租方应准期交还。承租方如要求续租,则必需在租赁期满前壹个月向出租方提出书面意向,经出租方同意后,重新签署租赁协议。

三、租金、押金及付款方法

3-1、双方谈定租金为:￥_元/月。

3-2、为确保出租房屋及设施完好及租赁内相关费用之准期结算,承租方应向出租方交纳相当于__壹_个月房租共￥_元作为押金。当本租约期满时承租方应与出租方共同清点室内设施,并付清本租约项下其应交纳全部费用后,出租方应将确保金全额无息退还给承租方。

3-3、承租方交纳房屋租金应每__个月支付一次,第二次付款应提前三十日支付,并将汇至出租方指定下述银行账号

开户银行:

户名:

账号:

3-3-1承租方首次付款及协议期内其它各次付款时间及付款金额约定以下:

第一次付款时间:年月日,金额:元

第二次付款时间:年月日,金额:元

第三次付款时间:年月日,金额:元

第四次付款时间:年月日,金额:元

室内设施及费用负担

4-1、租赁期间房屋相关物业费、取暖费由出租方负担。

4-2、房屋水、电、天然气消耗按每个月查表实数由承租方交付。

4-3、有线电视收视费、卫生费、车位费按相关要求由承租方交付。

4-3、其她除物业费及取暖费以外费用由承租方交付。

五、出租人责任和义务

5-1、出租方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付承租方使用。

5-2、租赁期内出租方不得收回出租房屋（本协议另有要求外）。

5-3、在承租方遵守本协议条款立刻交付租金前提下,承租方有权在租赁期内拒绝出租方或其她人骚扰,平静使用出租房屋。

5-4、非因承租方责任而致使该房产关键结构、地板、管道等固定装置和设备坏时,出租方应负担对应修理费用,并立刻通知物业管理企业负责安排修缮工作。

5-5、出租方在提前一天通知承租方情况下,承租方须确保其本人或其她租客在本协议出租房屋内,以确保出租方可进入该屋巡视、检验该房内部使用情况或处理紧急事项,且此条款不受5-3条款制约。

5-6、出租方有权授权代理人并由出租方授权代理人作为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使出租方给予其她权利。

5-7、出租方在此申明及确保出租方为出租房屋资产全部些人,并出租此屋于承租方使用。

六、承租人责任和义务

6-1、承租方应按协议要求,按时支付租金及其她各项应付费用。

6-2、事先未经出租方和管理企业书面同意承租方不得将房屋结构作任何更改,亦不得将房屋固定装置与设备私自移动或拆除。承租方对该房屋装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为标准。

6-3:承租方应按本协议要求正当使用租赁房屋,不得私自改变使用性质,不应存放中国法律下所严禁危险物品,不得从事违法乱纪活动,如此发生损害,承租方应负担全部直接和间接责任。

6-4、承租方应珍惜使用出租方室内设施,如有损坏,应立刻修复原状,在无法修复情况下照价赔偿。

6-5:承租方有权依据本租约使用该房屋公共部分与公用设备,并确保完全遵守本协议租赁房屋所在小区物业企业管理要求。

6-6:因承租方对该房屋使用、管理、维护不妥致使本身及她人人身或财产受到损害时,承租方应自行负担由此而造成全部直接和间接责任。

6-7、承租方在未违反本租约前提下,有权优先续租该房屋。假如要续租,