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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房屋转让协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋产权状况

4.转让价格

4.1转让价格确定

4.2价格支付方式

5.付款时间表

5.1首付款

5.2尾款支付

5.3预付款

6.房屋交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接手续

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.履约责任

8.1出售方责任

8.2购买方责任

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出售方将其拥有的房屋产权全部或部分转让给购买方，购买方支付相应转让款的协议。

1.2术语解释

1.2.1房屋：指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.2.2转让价格：指购买方根据本合同约定，向出售方支付的全部转让款项。

1.2.3过户：指将房屋产权从出售方名下变更至购买方名下的法律程序。

2.双方信息

2.1出售方信息

出售方全称：[出售方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2购买方信息

购买方全称：[购买方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

3.3房屋面积：[房屋总面积]

3.4房屋产权状况：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]

4.转让价格

4.1转让价格确定：本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。

4.2价格支付方式：购买方应按照本合同约定的付款时间表支付转让款。

5.付款时间表

5.1首付款：购买方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元整。

5.2尾款支付：剩余转让款在房屋过户手续办理完毕后支付，支付期限为[尾款支付期限]内。

5.3预付款：购买方在签订本合同后支付人民币[预付款金额]元整作为预付款，预付款不计入转让款总额。

6.房屋交接

6.1交接时间：房屋交接时间为[具体日期]。

6.2交接地点：房屋交接地点为[具体地址]。

6.3交接手续：双方应按照相关法律法规办理房屋交接手续，确保房屋产权的顺利转移。

7.房屋过户

7.1过户手续：出售方应配合购买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署过户文件等。

7.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由购买方承担。

7.3过户时间：房屋过户手续应在[过户时间]内完成。

8.履约责任

8.1出售方责任

8.1.1出售方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何未了结的债务。

8.1.2出售方应确保房屋在交接时符合合同约定的状态，无损坏、瑕疵或任何影响使用的情况。

8.1.3出售方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，并在过户过程中提供必要的协助。

8.2购买方责任

8.2.1购买方应按照合同约定的付款时间表支付转让款。

8.2.2购买方应配合出售方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

8.2.3购买方在取得房屋产权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋。

9.违约责任

9.1违约定义

本合同所称违约，是指任何一方未按照合同约定履行其义务的行为。

9.2违约责任承担

9.2.1若出售方未按期办理房屋过户手续，每逾期一日，应向购买方支付违约金，违约金总额不超过转让款的[百分比]%。

9.2.2若购买方未按期支付转让款，每逾期一日，应向出售方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的[百分比]%。

9.2.3若任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解