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正规大院出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXXX正规大院”，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXXX@XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXX公司”，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXXX@XXXX。

合同简介：

甲方作为正规大院的出租方，拥有大院的使用权和处置权。乙方作为承租方，有意租赁甲方的大院进行相关活动。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益。甲方作为出租方，有责任提供符合约定的大院设施和服务；乙方作为承租方，有义务按照约定的方式和期限支付租金，并按照约定的范围和条件使用大院。

本合同的履行将有助于促进双方的合作关系，实现互利共赢。乙方在大院的租赁期内，可以充分利用大院的空间和设施，开展各类活动；甲方通过出租大院，可以获得稳定的租金收入。

双方应共同努力，维护大院的安全和秩序，确保大院的使用符合法律法规和合同约定。如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非合同提前解除或终止，否则双方应继续履行合同约定的义务。

在合同期限内，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。如一方欲提前解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，如合同复印件无效，仅限于参考。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在出租和租赁正规大院过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范双方的行为。合同范围包括大院的使用权、租赁期限、租金支付、大院的使用条件、违约责任等方面。

第二条定义

1.正规大院：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的大院，包括但不限于房屋、场地、设施等。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁大院的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

4.使用条件：指乙方在使用大院时应遵守的法律法规、合同约定和甲方要求。

5.违约责任：指甲乙双方违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的条件和范围使用大院。

2.甲方有权在合同期限内，按照约定对大院进行维修、保养和管理，确保大院的安全和正常使用。

3.甲方应保证大院在租赁期限内的使用权，不得擅自将大院出让或抵押给第三方。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，保障乙方在大院的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用大院，开展各类活动。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应承担迟延履行违约金。

3.乙方应按照约定的范围和条件使用大院，不得擅自改变大院的使用性质，不得损害大院的设施和环境。

4.乙方在使用大院期间，应遵守法律法规，不得进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

5.乙方应在合同期限届满时，将大院恢复原状，并按照甲方要求交还大院。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于租赁甲方的大院。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，共计__次。乙方应在每__月的__日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票或收据，甲方应在收到租金后__个工作日内，向乙方出具相应金额的发票或收据。

4.租金支付过程中，如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的__%支付违约金，违约金归甲方所有。

5.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离大院，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起__日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在合同生效之日起__日内，将大院交付给乙方使用。

4.如双方同意续签，应提前__个月书面通知对方，并协商一致续签合同。

5.如一方欲提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违