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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房出租履约保证金合同精选

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整

4.履约保证金

4.1保证金金额与缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理费

6.1物业管理费缴纳标准

6.2物业管理费缴纳时间

6.3物业管理费调整

7.租赁押金

7.1押金金额与缴纳方式

7.2押金退还条件

7.3押金扣除

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间与条件

8.2房屋接收时间与条件

8.3房屋交付验收

9.房屋租赁变更

9.1租赁合同变更条件

9.2租赁合同变更程序

9.3租赁合同变更后的效力

10.房屋租赁解除

10.1租赁合同解除条件

10.2租赁合同解除程序

10.3租赁合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金计算与支付

11.3违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1出租方与承租方双方签字盖章后生效。

1.3.2合同自双方签字盖章之日起，在法律允许的范围内具有法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室

2.1.2房屋面积：____平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：____层____室____厅____卫

2.2.2房屋设施：____冰箱、____洗衣机、____空调、____热水器等

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方须提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额与支付方式

3.2.1租金金额：人民币____元/月

3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：根据市场价格变动、房屋维修等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.履约保证金

4.1保证金金额与缴纳方式

4.1.1保证金金额：人民币____元

4.1.2缴纳方式：承租方在签订合同时一次性缴纳

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁押金无扣除时，保证金全额退还。

4.3保证金扣除

4.3.1若承租方违反合同约定，导致房屋损坏或产生其他费用，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、出售或以其他方式转让。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋内部设施的正常使用维护责任由承租方承担。

5.2.2房屋外部设施及公共区域维护责任由出租方承担。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.物业管理费

6.1物业管理费缴纳标准

6.1.1物业管理费标准：____元/平方米·月

6.2物业管理费缴纳时间

6.2.1每月____日前支付至物业管理公司指定账户

6.3物业管理费调整

6.3.1物业管理费调整条件：根据物业管理公司提供的收费标准进行调整。

7.租赁押金

7.1押金金额与缴纳方式

7.1.1押金金额：人民币____元

7.1.