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二层商铺楼房出租合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二层商铺楼房（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状：租赁物现有装修、设备、设施等，具体详见附件一《租赁物现状清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方及物业管理的规定。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施设备。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.4租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需赔偿的，按照附件二《租赁物损毁赔偿标准》进行赔偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，具备安全使用条件。

4.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内完好。

4.3甲方有权对乙方违反合同约定进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按时支付租金，并按照约定使用租赁物。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施设备。

5.3乙方应遵守国家法律法规、甲方及物业管理的规定。

5.4租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备，造成损失的，应承担相应责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁物现状清单》

二、《租赁物损毁赔偿标准》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二层商铺楼房（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状：租赁物现有装修、设备、设施等，具体详见附件一《租赁物现状清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁物价值的__________%，担保期限与租赁期限一致。

3.2第三方应在合同签订前向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求第三方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，