正阳租房合同范本.docxVIP

正阳租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“正阳房地产有限公司”，依法在北京市海淀区注册成立，营业执照号：123456789012345678，统一社会信用代码：123456789012345678，注册地址为北京市海淀区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产租赁和销售的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。甲方在此合同中作为出租方，愿意将位于北京市某某区某某路的房产出租给乙方。

甲方的联系方式为：电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某科技有限公司”，依法在北京市朝阳区注册成立，营业执照号：123456789012345678，统一社会信用代码：123456789012345678，注册地址为北京市朝阳区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事科技产品研发和销售的公司，拥有强大的技术实力和市场竞争力。乙方在此合同中作为承租方，愿意租赁甲方位于北京市某某区某某路的房产。

乙方的联系方式为：电话：139xxxx5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为房地产出租方，拥有位于北京市某某区某某路的房产，房产证号：123456789012345678。乙方作为科技公司，因业务发展需要，急需租赁一处办公场地。在双方自愿、公平、诚信的原则下，甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产作为办公场地。双方在此签订《正阳租房合同范本》，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，遵循我国相关法律法规的规定。双方应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同的签订有利于双方建立长期、稳定、互惠的合作关系，实现共同发展。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况变更或解除合同。双方应共同努力，克服困难，确保合同的顺利履行。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式建立合作关系，双方应秉持诚信原则，共同努力，实现互利共赢。合同的履行期限为____年，自双方签订之日起计算。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行期限届满。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市某某区某某路的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同范围包括甲方出租房产给乙方使用，乙方支付租金给甲方，双方共同维护租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指正阳房地产有限公司，作为出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，作为承租方。

3.房产：指位于北京市某某区某某路的办公场地。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.甲方应保证房产的交付符合约定的条件和状态，确保房产的设施设备正常运行。

3.甲方应提供房产的相关资料和文件，包括房产证、土地使用权证等。

4.甲方应履行合同约定的维修义务，确保房产的安全和正常使用。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的登记、备案等手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房产，进行正常的办公活动。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用房产，并负责维护房产的整洁和安全。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内继续履行合同义务，不得提前解除合同。

5.乙方应在合同到期后按照约定将房产交还给甲方，并承担相关的迁出费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付标准按照市场行情和双方协商的结果执行。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：正阳房地产有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.租金支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效