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武汉房子租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：武汉市XXX房地产有限公司

甲方地址：武汉市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：武汉市XXX物业管理有限公司

乙方地址：武汉市YY区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方共同签订，以明确双方在武汉市XXX房地产有限公司名下房产（以下简称“房产”）租赁过程中的权利和义务。甲方作为房产的合法所有者，拥有将其出租给他人的权利；乙方作为承租方，有意承租该房产，并愿意按照本合同的约定支付租金并履行相关义务。

本合同的签订背景是甲方希望将闲置房产出租获取收益，乙方则有租赁需求，双方在此基础上达成一致，签订本合同。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，确保合同的顺利履行。

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，同时遵循我国相关法律法规的规定，确保合同的合法性、合规性。在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的内容包括双方的基本信息、房产的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，一经签署，即表示双方已充分了解并同意本合同的约定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为租赁期限。在合同有效期内，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。如合同到期后，乙方需继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：武汉市XXX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：武汉市XXX物业管理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，明确租赁关系的具体内容。具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方作为出租方，将名下房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，有权按照约定使用和享受房产。

2.甲方负责保证房产的基本设施正常运行，确保房产的安全和合法性。

3.乙方作为承租方，有权按照约定使用房产，并按照合同约定支付租金。

4.乙方负责合理使用房产，并按照合同约定履行相关义务。

第二条定义

为了明确本合同中出现的关键术语，避免歧义，现对以下术语进行定义：

1.甲方：指武汉市XXX房地产有限公司，作为出租方。

2.乙方：指武汉市XXX物业管理有限公司，作为承租方。

3.房产：指甲方名下的位于武汉市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证房产的基本设施正常运行，确保房产的安全和合法性。

2.甲方应按照合同约定提供房产，并确保房产的质量和条件符合乙方的租赁需求。

3.甲方应协助乙方办理相关的入住手续，并提供必要的物业服务。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并开具相应的租金收据。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并按照约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产，并确保房产的质量和条件符合乙方的租赁需求。

3.乙方有权在租赁期限内提出合理的维修要求，并要求甲方及时履行维修义务。

4.乙方有权在租赁期限内提出合理的改善要求，并要求甲方及时履行改善义务。

5.乙方有权在合同到期后选择是否继续租赁，并提前通知甲方。

6.乙方应按照合同约定合理使用房产，并按照约定履行相关义务。

7.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定支付其他相关费用。

8.乙方应在合同到期后按照甲方要求迁离房产，并按照约定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：房产的租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

账户名称：武汉市XXX房地产有限公司

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XXXX银行武汉市分行

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.逾期支付租