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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度现代服务业集聚区厂房租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
1.2租赁房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租赁房屋用途
3.租赁房屋租金及支付方式
3.1租金标准
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租金调整
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还程序
6.租赁房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.租赁房屋使用及维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3报修程序
8.租赁房屋的维修
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3维修期限
9.租赁房屋的转租
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转租收益分配
10.合同解除及终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：__________________
（2）甲方住所地：__________________
（3）甲方法定代表人：__________________
（4）乙方（承租方）名称：__________________
（5）乙方住所地：__________________
（6）乙方法定代表人：__________________
1.2租赁房屋基本信息
（1）房屋地址：__________________
（2）房屋面积：__________________平方米
（3）房屋结构：__________________
（4）房屋用途：__________________
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：__________________
（2）租赁终止日期：__________________
2.租赁房屋用途
（1）乙方仅限将房屋用于__________________
（2）乙方不得将房屋用于__________________
3.租赁房屋租金及支付方式
3.1租金标准
（1）租金总额：__________________元
（2）租金支付方式：__________________
3.2支付时间
（1）每月租金支付日：__________________
（2）每季度租金支付日：__________________
3.3支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
4.租金调整
（1）租金调整条件：__________________
（2）租金调整幅度：__________________
（3）租金调整程序：__________________
5.租赁保证金
5.1保证金金额
（1）保证金总额：__________________元
5.2保证金退还条件
（1）合同期满且乙方无违约行为
（2）房屋及设施设备无损坏
5.3保证金退还程序
（1）乙方应在合同期满后提出退还保证金申请
（2）甲方应在收到申请后30日内退还保证金
6.租赁房屋交付及验收
6.1交付时间
（1）甲方应在租赁期限起始日期前将房屋交付乙方
6.2验收标准
（1）房屋及设施设备应完好无损
（2）房屋及设施设备应符合乙方使用要求
6.3验收程序
（1）乙方应在交付后3日内对房屋及设施设备进行验收
（2）验收合格后，双方签署验收确认书
7.租赁房屋使用及维护
7.1使用规定
（1）乙方应合理使用房屋及设施设备
（2）乙方不得擅自改变房屋结构
7.2维护责任
（1）房屋及设施设备的日常维护由乙方负责
（2）房屋及设施设备的维修费用由乙方承担
7.3报修程序
（1）乙方发现房屋及设施设备损坏时，应立即通知甲方
（2）甲方应在接到通知后及时进行维修
8.租赁房屋的维修
8.1维修责任
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大结构维修由甲方负责
（2）房屋内部装修、水电线路、门窗等一般性维修由乙方负责
8.2维修费用
（1）甲方承担的维修费用在合同约定的租金中体现
（2）乙方承担的维修费用由乙方自行承担
8.3维修期限
（1）甲方维修应在接到乙方通知后5个工作日内进行
（2）乙方维修应在接到通知后
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