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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋建筑工程施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程合同价

3.工程进度计划

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期安排

3.3工程进度控制措施

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计依据

4.3设计变更及费用处理

5.材料设备供应

5.1材料设备供应商

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收及保管

6.施工组织设计

6.1施工组织机构

6.2施工方案及措施

6.3施工现场管理

7.施工质量保证措施

7.1质量管理体系

7.2质量检验标准

7.3质量事故处理

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付节点

8.3工程款结算及支付期限

9.风险责任

9.1自然灾害风险

9.2不可抗力风险

9.3其他风险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

市区房地产开发项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：50,000平方米

2.4工程类别

住宅及商业综合体

2.5工程合同价

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

第三条工程进度计划

3.1施工阶段划分

1）基础施工阶段

2）主体结构施工阶段

3）装饰装修施工阶段

4）室外配套施工阶段

3.2各阶段工期安排

1）基础施工阶段：120天

2）主体结构施工阶段：180天

3）装饰装修施工阶段：90天

4）室外配套施工阶段：60天

3.3工程进度控制措施

1）设立项目进度管理小组

2）定期召开进度协调会

3）对关键节点进行监控

4）及时调整施工计划

第四条工程设计

4.1设计单位

建筑设计研究院

4.2设计依据

1）国家相关建筑法规及标准

2）甲方提供的工程地质勘察报告

3）甲方提供的工程概算书

4.3设计变更及费用处理

1）设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认

2）设计变更引起的费用调整，按实际发生额计算，由甲方承担

第五条材料设备供应

5.1材料设备供应商

1）甲方指定供应商

2）乙方自行采购材料设备

5.2材料设备质量要求

1）符合国家相关质量标准

2）材料设备须有合格证及生产许可证

3）材料设备须满足设计要求

5.3材料设备验收及保管

1）材料设备进场前，乙方需对供应商进行审核

2）材料设备进场后，乙方需进行验收，并做好记录

3）材料设备需妥善保管，防止损坏和丢失

第六条施工组织设计

6.1施工组织机构

1）项目经理部

2）施工技术部

3）质量安全管理部

4）物资设备部

6.2施工方案及措施

1）根据设计图纸及现场实际情况，制定详细的施工方案

2）采用先进的施工技术，确保工程质量

3）加强施工现场管理，提高施工效率

6.3施工现场管理

1）设立施工现场管理办公室

2）明确各岗位责任，加强人员管理

3）加强施工现场安全、环保管理

第八条工程款支付

8.1工程款支付方式

1）按工程进度分期支付

2）每月支付上一个月完成工程量的10%

3）工程竣工验收合格后支付剩余工程款的90%

8.2工程款支付节点

1）基础施工完成50%后支付首期款

2）主体结构施工完成70%后支付第二期款

3）装饰装修施工完成80%后支付第三期款

4）室外配套施工完成90%后支付第四期款

5）工程竣工验收合格后支付尾款

8.3工程款结算及支付期限

1）工程款结算应在每个支付节点后10个工作日内完成