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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色甜品店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺租赁的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还方式

1.6租赁用途及限制

1.7商铺装修及维护责任

1.8物业管理及费用

1.9商铺使用期间的禁止行为

1.10商铺转租及转借规定

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止条件

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条商铺租赁的基本情况

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________平方米

2.4商铺用途：特色甜品店

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币________元，共计________元。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

第四条押金及退还方式

4.1押金：合同签订时，乙方需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后，无息退还乙方押金。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

5.2租金支付时间：每月____日前支付。

第六条押金及退还方式

6.1押金：合同签订时，乙方需向甲方支付人民币________元作为押金。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后，无息退还乙方押金。

第七条商铺装修及维护责任

7.1乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

7.2乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、卫生，并承担相关维修费用。

7.3商铺租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。

第八条物业管理及费用

8.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

8.2商铺内的水、电、煤气等公共设施费用按实际使用情况由乙方承担。

8.3物业管理费及公共设施费用按物业管理公司规定的标准及时间支付。

第九条商铺使用期间的禁止行为

9.1乙方不得在商铺内从事违法活动，不得经营与租赁用途不符的商品或服务。

9.2乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，不得损害商铺设施。

9.3乙方不得在商铺外摆放任何广告或宣传品，未经甲方同意不得在商铺内设置任何形式的招牌。

第十条商铺转租及转借规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人使用。

10.2如需转租或转借，乙方应确保新的承租方或使用方符合甲方的要求，并承担相应的法律责任。

10.3转租或转借期间，乙方仍需履行本合同约定的所有义务。

第十一条违约责任及处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。

11.3乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付相当于租金总额一定比例的违约金。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1甲方或乙方依法宣告破产或解散；

12.1.2甲方或乙方违反合同规定，经甲方或乙方提出解除，对方未在合理期限内纠正；

12.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他事项

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或实际需要，可引入第三方提供服务。

2.2.1商铺租赁的中介服务；

2.2.2商铺装修的咨询和监理服务；

2.2.3商铺经营的风险评估和