2025年度特色餐厅商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐厅商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整方式

6.3租金调整时间

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规定

7.2商铺装修要求

7.3商铺管理责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.商铺维修与保养

9.1商铺维修责任

9.2商铺保养责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：

全称：__________

简称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.2乙方（承租方）：

全称：__________

简称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

6.租金调整

6.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况，租金可进行适当调整。

6.2租金调整方式：经双方协商一致，调整后的租金于____日前通知乙方。

6.3租金调整时间：每年____月____日为租金调整日。

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规定：乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用商铺。

7.2商铺装修要求：乙方进行装修前应征得甲方同意，并确保装修不损害商铺结构和安全。

7.3商铺管理责任：商铺的日常管理由乙方负责，包括卫生、安全等。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

9.商铺维修与保养

9.1商铺维修责任：

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修需甲方确认后方可进行。

乙方对因自身原因造成的商铺损坏负责修复或赔偿。

9.2商铺保养责任：