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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色商业街租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施

7.2公共区域

7.3使用费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3保证金处理

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

1.2出租方信息

名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

特色商业街商铺

2.2租赁物位置

市区街道号

2.3租赁物面积

50平方米

2.4租赁物用途

商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前30日内，双方可协商续签，续签期限最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

每月租金应于每月的前5个工作日内支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间

每月1日至5日

4.4租金调整

租金在租赁期限内不得调整，如遇政府政策性调整，租金按政府必威体育精装版规定执行。

5.租金押金

5.1押金金额

人民币10,000元整

5.2押金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清后，租赁方有权要求退还押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后30日内退还押金。

6.使用规则

6.1使用范围

租赁方仅限于在租赁物内进行商业零售活动。

6.2使用限制

租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3使用维护

租赁方应保持租赁物整洁、完好，如因使用造成损坏，租赁方应负责修复或承担赔偿责任。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施

包括但不限于卫生间、消防设施、监控设备等。

7.2公共区域

包括但不限于楼梯、走廊、电梯间等。

7.3使用费用

附属设施及公共区域的使用费用由出租方承担。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担责任。

8.2.2出租方有权在租赁方违反合同约定、造成重大损失时，提前30日书面通知解除合同。

8.2.3租赁方在租赁期限内擅自转租、改变租赁物用途或违反法律法规时，出租方有权立即解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规则等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.其他约定

11.1合同附件

合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。

11.2通知方式

双方的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。

11.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

租赁期满或合同解除后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方，并保持其原状。

12.2租金结算

合同解除后，双方应结清所有租金、押金及相关费用。

12.3保证金处理

租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应退还租赁方保证金。