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出售地皮建房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物出售给买受方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物及价款
1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，标的物具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。
1.2买受方同意按照以下方式支付价款：
（1）合同签订之日起日内，买受方应向出卖方支付总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除合同。
（2）在标的物过户手续办理完毕后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。
（3）在标的物交付使用后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。
二、交付及验收
2.1出卖方应在本合同签订之日起__日内，将标的物交付给买受方。交付时，买受方有权对标的物进行验收。
2.2买受方在验收标的物时，如发现标的物存在质量、数量等方面的问题，应在验收之日起__日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起__日内予以答复。
三、权利义务
3.1出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准。
3.2买受方保证按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。
3.3买受方在标的物交付后，应按照相关法律法规办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。
四、违约责任
4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向买受方支付总价款__%的违约金。
4.2买受方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。
4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.标的物清单
2.出卖方提供的土地权属证明文件
3.买受方提供的身份证明文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“第三方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，并由第三方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、标的物及价款
1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，标的物具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。
1.2买受方同意按照以下方式支付价款：
（1）合同签订之日起日内，买受方应向出卖方支付总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除合同。
（2）在标的物过户手续办理完毕后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。
（3）在标的物交付使用后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。
二、第三方责任及权利
2.1丙方作为第三方，负责为买受方提供以下配套服务：
（1）协助买受方办理标的物的过户手续；
（2）提供标的物相关配套设施的建设与维护；
（3）提供标的物周边环境的改善与优化。
2.2丙方有
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