2025年度物业管理承包保证金合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业管理承包保证金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.承包范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费结算时间

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2业主方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理收费标准

11.3附件三：物业管理合同签订证明

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.其他约定

14.1合同双方约定事项

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方：甲方，名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.1.2业主方：乙方，名称：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.承包范围

2.1物业管理区域：_______。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1居住小区的日常物业管理服务；

2.2.2公共设施的维护与管理；

2.2.3环境卫生的清洁与绿化；

2.2.4安全保卫与消防管理；

2.2.5设施设备的管理与维修；

2.2.6业主投诉的受理与处理；

2.2.7其他约定的服务内容。

2.3物业管理服务标准：

2.3.1符合国家及地方物业管理相关法律法规；

2.3.2达到物业管理服务等级标准；

2.3.3确保业主的生活质量和安全。

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额：人民币_______元整。

3.2保证金支付方式：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将保证金一次性支付给乙方。

3.3保证金退还条件：

3.3.1合同履行完毕，无违约行为；

3.3.2合同解除后，乙方按照约定退还保证金；

3.3.3乙方因故终止合同，经甲方同意后退还保证金。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准：

4.1.1收费依据：按照国家及地方物业管理相关法律法规和物业管理服务等级标准；

4.1.2收费方式：按月收取，业主应在每月_______日前支付当月物业管理费；

4.1.3收费结算时间：每月_______日为物业管理费结算日。

4.2物业管理费收取方式：通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

4.3物业管理费结算时间：每月_______日。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任：

5.1.1负责物业管理区域的日常管理；

5.1.2确保物业管理服务的质量和安全；

5.1.3及