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乡村土地出租建厂合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_________的乡村土地一块，面积为_________平方米，乙方有意租赁该土地进行建厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________的乡村土地一块出租给乙方使用，土地面积为_________平方米。

1.2土地用途为建厂，具体用途以乙方所建厂房的工商登记为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为人民币_________元/年，乙方应于每年_________月_________日前支付当年度租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每年_________月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、土地使用权及附属设施

3.1乙方在租赁期限内享有土地使用权，但不得改变土地用途。

3.2甲方负责提供租赁土地上的附属设施，包括但不限于水、电、道路等。

3.3乙方在使用过程中，如对附属设施进行改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁费用及押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还押金。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币_________元：

（1）未按约定时间提供租赁土地的；

（2）未按约定提供附属设施的；

（3）擅自改变土地用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币_________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变土地用途的；

（3）擅自拆除、损坏附属设施的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地形图

2.土地使用权证

3.附属设施清单

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_________的乡村土地一块，面积为_________平方米，乙方有意租赁该土地进行建厂，丙方作为第三方主体，为保证合同的履行和甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________的乡村土地一块出租给乙方使用，土地面积为_________平方米。

1.2土地用途为建厂，具体用途以乙方所建厂房的工商登记为准。

1.3丙方作为第三方主体，对本合同履行提供担保服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为人民币_________元/年，乙方应于每年_________月_________日前支付当年度租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每年_________月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、土地使用权及附属设施

3.1甲方负责提供租赁土地上的土地使用权，乙方在租赁期限内享有土地使用权，但不得改变土地用途。

3.2甲方负责提供租赁土地上的附属设施，包括但不限于水、电、道路等。

3.3乙方在使用过程中，如对附属设施进行改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金及履行合同义务。

4.2丙方有权监督乙方履行合同，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以核实其履约能力。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承