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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7商业综合体物业管理及安保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2服务提供方

2.3业主委员会

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2安保服务

3.3其他服务

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

4.3安保服务内容

4.4安保服务标准

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

5.4费用调整

6.物业管理方权利与义务

6.1权利

6.2义务

7.服务提供方权利与义务

7.1权利

7.2义务

8.业主权利与义务

8.1权利

8.2义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他

12.1不可抗力

12.2通知

12.3合同附件

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定的物业管理服务的乙方。

1.1.2“服务提供方”指承担本合同约定的安保服务及其他相关服务的甲方。

1.1.3“业主委员会”指根据相关法律法规成立的业主自治组织。

1.1.4“物业管理服务”指乙方根据合同约定对物业进行管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

1.1.5“安保服务”指甲方根据合同约定对物业及业主提供的安全保卫服务。

1.1.6“其他服务”指除物业管理服务和安保服务之外，根据合同约定乙方应提供的其他服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2服务提供方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.3业主委员会

2.3.1名称：_______

2.3.2联系人：_______

2.3.3联系电话：_______

第三条服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1物业管理方应对物业进行日常维护、修缮、清洁、绿化等工作。

3.1.2物业管理方应确保物业设施设备的正常运行和维护。

3.1.3物业管理方应负责物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻等。

3.2安保服务

3.2.1甲方应根据合同约定提供24小时安保服务。

3.2.2甲方应配备足够数量的安保人员，确保物业及业主的人身和财产安全。

3.2.3甲方应定期对安保人员进行培训，提高安保水平。

3.3其他服务

3.3.1乙方应提供合同约定的其他服务，如代收快递、垃圾清运等。

第四条服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.1.1日常清洁：保持物业公共区域清洁，定期进行绿化养护。

4.1.2设施设备维护：定期检查、维修和保养物业设施设备。

4.1.3安全管理：确保物业及业主的人身和财产安全。

4.2物业管理服务标准

4.2.1物业管理方应按照国家标准和行业标准提供服务。

4.2.2物业管理方应定期对物业管理服务进行检查和评估。

4.3安保服务内容

4.3.124小时巡逻：对物业公共区域进行24小时巡逻，防止盗窃和破坏。

4.3.2门卫管理：负责门卫值守，控制人员出入。

4.3.3事件处理：及时处理突发事件，确保业主和物业的安全。

4.4安保服务标准

4.4.1甲方应按照国家标准和行业标准提供安保服务。

4.4.2甲方应定期对安保服务进行检查和评估。

第五条服务期限与费用

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2费用计算方式

5.2.1物业管理服务费用按月计算，每月_______元。

5.2.2安保服务费用按月计算，每月_______元。

5.3费用支付方式

5.3.1业主应按时支付物业管理服务费用和安保服务费用。

5.3.2业主委员会可根据实际情况调整费用支付方式。

5.4费用调整

5.4.1物业管理服务费用和安