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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度深圳创意园区场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地信息

2.1.场地名称及地址

2.2.场地面积

2.3.场地结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式及时间

4.租金调整及支付

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整通知及时间

4.3.租金支付违约责任

5.场地使用规定

5.1.场地用途限制

5.2.场地使用规则

5.3.场地维护责任

6.物业管理费及其他费用

6.1.物业管理费

6.2.其他费用

6.3.费用支付方式及时间

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

8.场地移交及验收

8.1.场地移交时间

8.2.场地验收标准

8.3.验收不合格的处理

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.其他相关附件

13.合同签订及修改

13.1.合同签订时间

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

名称：深圳市创意园区管理有限公司

法定代表人：

地址：深圳市南山区科技园某大厦某层

联系电话1.2.承租方基本信息

名称：深圳市某科技有限公司

法定代表人：

地址：深圳市福田区某路某号

联系电话：075587654321

2.租赁场地信息

2.1.场地名称及地址

场地名称：某创意园区A栋

地址：深圳市南山区科技园某路某号

2.2.场地面积

场地总面积：1000平方米

2.3.场地结构及设施

场地结构：地上5层，每层面积200平方米

设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额

租金金额：每月人民币10万元整

3.3.付款方式及时间

付款方式：按月支付，每月租金应在每月5日前支付至出租方指定账户

4.租金调整及支付

4.1.租金调整条件

租金在租赁期间内，如遇政府规定的租金调整，则按政府规定进行调整

4.2.租金调整通知及时间

租金调整通知应在调整前30日通知承租方

4.3.租金支付违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

5.场地使用规定

5.1.场地用途限制

场地仅限用于办公用途，不得用于生产、储存、销售等活动

5.2.场地使用规则

承租方应遵守园区管理规定，不得损坏场地设施，保持场地整洁

5.3.场地维护责任

承租方负责场地的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等

6.物业管理费及其他费用

6.1.物业管理费

物业管理费按园区收费标准收取，每月每平方米人民币2元

6.2.其他费用

其他费用包括水电费、网络费等，按实际使用量计费

6.3.费用支付方式及时间

各项费用应在每月5日前支付至出租方指定账户

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

出租方应为其所拥有的场地及设施投保相应的保险，并承担相应的保险费用

7.2.承租方保险责任

承租方应为其在场地内进行的经营活动投保相应的保险，并承担相应的保险费用

8.场地移交及验收

8.1.场地移交时间

场地移交时间定于2025年1月1日，承租方应在该日期前完成场地接收工作

8.2.场地验收标准

场地验收标准应符合双方约定的场地状况，包括但不限于设施齐全、无损坏、符合租赁用途等

8.3.验收不合格的处理

若验收不合格，出租方应在收到验收报告后的5个工作日内进行整改，直至符合验收标准

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；若承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.2.出租方违约责任

若出租方未按时提供符合约定的场地，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳