二零二五版小区物业承包协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区物业承包协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为物业管理服务，规格为全面负责小区的物业管理。

材料2（如有）：名称为专项服务，规格为根据甲方需求提供的额外服务项目。

材料应符合国家相关物业管理法规以及甲方特定的服务要求。

2.材料质量要求

乙方提供的物业管理服务应具备专业资质证明文件，如营业执照、资质证书等。

服务的质量应满足甲方对物业管理的期望，包括但不限于服务质量、服务质量标准、客户满意度等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在合同期内，不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的服务数量如下：

材料1：数量为年。

材料2（如有）：数量为年。

实际服务数量以双方最终书面确认为准，但确认应在服务开始前天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为元/年，材料2（如有）的单价为元/年。

本合同服务总价预计为元（大写：______），该总价根据预计服务年数计算得出，最终总价以实际服务年数和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

对于后续服务项目（如有）的实施，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的个工作日内提供。

2.交货地点

乙方将物业管理服务交付至甲方位于省市区路号的小区。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对提供的服务进行妥善实施，确保服务的质量和效果。

2.运输责任

乙方承担将服务实施至甲方指定地点的费用和风险。在服务过程中如出现服务问题，乙方应及时整改，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关物业管理法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全