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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版03物业管理招投标及合同
本合同目录一览
1.招投标概述
1.1招标条件
1.2招标范围
1.3招标方式
1.4招标文件
2.投标人资格要求
2.1法定资格
2.2资质要求
2.3经验要求
2.4信誉要求
3.招标文件获取及答疑
3.1获取方式
3.2答疑方式
3.3答疑截止时间
4.投标文件编制及提交
4.1投标文件内容
4.2投标文件编制要求
4.3投标文件提交时间
4.4投标文件提交方式
5.开标及评标
5.1开标时间
5.2开标地点
5.3评标委员会组成
5.4评标方法
5.5评标结果
6.合同签订
6.1合同签订时间
6.2合同签订地点
6.3合同签订方式
6.4合同条款
7.物业管理服务内容
7.1基础物业管理服务
7.2专项物业管理服务
7.3特殊物业管理服务
8.物业管理服务标准
8.1物业管理服务质量标准
8.2物业管理服务安全标准
8.3物业管理服务效率标准
9.物业管理服务费用
9.1物业管理服务收费标准
9.2物业管理服务费用支付方式
9.3物业管理服务费用调整机制
10.物业管理服务期限
10.1合同服务期限
10.2服务期限延长及终止条件
11.违约责任
11.1投标人违约责任
11.2物业服务企业违约责任
11.3违约责任承担方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.招投标概述
1.1招标条件
1.1.1招标人须具备独立法人资格，且具备有效的营业执照。
1.1.2招标人须具备物业管理相关资质，等级不低于三级。
1.2招标范围
1.2.1招标范围为物业管理服务，包括但不限于小区住宅、商业、办公等。
1.2.2招标服务期限为五年，自合同签订之日起计算。
1.3招标方式
1.3.1本招标采用公开招标方式。
1.3.2招标公告在指定的媒体上发布。
1.4招标文件
1.4.1招标文件包括招标公告、招标须知、投标须知、合同范本等。
1.4.2招标文件售出后不予退还。
2.投标人资格要求
2.1法定资格
2.1.1投标人须为独立法人，具备有效的营业执照。
2.1.2投标人须具备物业管理相关资质，等级不低于三级。
2.2资质要求
2.2.2投标人须具备完善的物业管理团队和设备设施。
2.3经验要求
2.3.1投标人须有至少两个类似物业管理项目的成功经验。
2.3.2投标人须提供相关证明材料。
2.4信誉要求
2.4.2投标人须提供相关证明材料。
3.招标文件获取及答疑
3.1获取方式
3.1.1招标文件可通过网络或现场购买。
3.1.2网络地址：[此处填写网络地址]。
3.2答疑方式
3.2.1投标人可通过电话、电子邮件等方式进行答疑。
3.2.2答疑截止时间为[此处填写答疑截止时间]。
3.3答疑截止时间
3.3.1答疑截止时间为招标文件发布之日起[此处填写答疑截止时间]。
4.投标文件编制及提交
4.1投标文件内容
4.1.1投标文件应包括投标函、投标报价、企业简介、项目管理团队介绍等。
4.1.2投标文件须按照招标文件要求编制。
4.2投标文件编制要求
4.2.1投标文件须使用A4纸张，双面打印。
4.2.2投标文件须加盖投标人公章。
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