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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体搬迁及设施改造合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1搬迁对象

2.2改造范围

2.3搬迁及改造期限

3.搬迁费用

3.1搬迁费用总额

3.2搬迁费用支付方式

3.3搬迁费用支付时间

4.改造费用

4.1改造费用总额

4.2改造费用支付方式

4.3改造费用支付时间

5.搬迁及改造进度

5.1搬迁及改造进度安排

5.2进度调整及延误责任

6.搬迁及改造质量要求

6.1搬迁质量要求

6.2改造质量要求

6.3质量验收标准

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护要求

7.3安全生产及环境保护责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1搬迁对象

甲方城市综合体项目内所有商户、办公场所及设施。

2.2改造范围

包括但不限于：建筑主体结构加固、内外装修、设施设备更新、消防系统改造、智能化系统升级等。

2.3搬迁及改造期限

搬迁期限：自合同签订之日起30日内完成商户搬迁。

改造期限：自商户搬迁完成之日起90日内完成整体改造。

3.搬迁费用

3.1搬迁费用总额

搬迁费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2搬迁费用支付方式

甲方应于搬迁前支付搬迁费用总额的50%作为预付款；剩余50%在搬迁完成后支付。

3.3搬迁费用支付时间

预付款支付时间：合同签订之日起10日内。

剩余款项支付时间：搬迁完成后10日内。

4.改造费用

4.1改造费用总额

改造费用总额为人民币贰佰万元整（￥2000000.00）。

4.2改造费用支付方式

甲方应于改造工程开始前支付改造费用总额的50%作为预付款；剩余50%在改造工程验收合格后支付。

4.3改造费用支付时间

预付款支付时间：合同签订之日起20日内。

剩余款项支付时间：改造工程验收合格后10日内。

5.搬迁及改造进度

5.1搬迁及改造进度安排

甲方应按照乙方提供的搬迁及改造进度计划执行，确保按期完成搬迁及改造任务。

5.2进度调整及延误责任

如遇不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并承担相应的责任。

6.搬迁及改造质量要求

6.1搬迁质量要求

搬迁过程中，乙方应确保搬迁物品安全、无损，并对损坏物品负责赔偿。

6.2改造质量要求

改造工程应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量合格。

6.3质量验收标准

搬迁及改造工程完成后，双方应共同进行验收，验收标准参照国家相关标准和规范。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼，人民法院将根据相关法律法规进行审理。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方违约情形：

（1）未按时支付搬迁费用或改造费用；

（2）未按时完成搬迁或改造任务；

（3）提供虚假资料或隐瞒重要信息。

乙方违约情形：

（1）未按时支付预付款或尾款；

（2）未按时完成搬迁或改造任务；

（3）违反合同约定，造成甲方损失。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约造成的损失；

（3）承担因违约导致的其他责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）发生不可抗力，使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

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